セキスイハイム 40坪 価格

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国が「理想的」としている坪数ということは、「40坪」は家づくりの一つの大きな目安となる広さということなのでしょう。

 

メーカーの比較をする場合でも、「40坪の施工事例はどのくらいの価格なのか？」に注目してみるとわかりやすいかも！

 

（価格が）高い、というイメージが先行しているセキスイハイムですが、意外にも坪単価60万円台で買える商品もあるんです。（例えばbiとか）

 

木造のグランツーユーの見積もりは「坪単価53.6万円だった」という方もいますし。

 

仮に坪単価60万円として計算してみると、40坪で2,400万円。

 

10％の消費税がかかるとしても、3,000万円未満で手に入れることができるメーカーなのです。（土地は含まず建物本体だけ）

 

そう考えると、セキスイハイムはべらぼうに高いメーカーというわけでもなさそうですよね。

 

ただ、この「坪単価」という概念が厄介なようで。

 

セキスイハイムが提示している坪単価には、地盤改良や電気、水、外構、諸経費などは含まれていないんですって、

 

結局、家本体の価格＋600万円はかかるそうですから、40坪だと軽く3,000万円は超えてしまいそう。

 

なんだかんだオプションをつけると、平均的には坪単価74万円くらいにはなってしまうそうなので、単純計算で2,960万円。

 

セキスイハイムで40坪の家を建てようと思ったら、やはり3,000万円は超えてくると思っておいた方が良いでしょう。

 

ただ、セキスハイムには結構な割引率の値引きがあります。

 

時期によっては（決算の前とか）200万円～300万円値引いてもらったというケースもありますので、タイミング＆交渉の仕方がよければもっと安く建てられるでしょう。

 

また、抽選で展示場（モデルハウス）を1000万円以下で売ってくれるキャンペーンもあります。

 

もっとも、この場合は工事費や運送費用は別にかかるそうで、結局は倍くらいの価格になるみたいですが。

 

それでも、普通に注文住宅で建てれば3,000万円の家が2,000万円で手に入るならお得ですよね。（家具がついてくることもあるみたいです）

 

ちなみに、40坪の家をできるだけ安く手に入れる方法として「建売を買う」という選択肢もあるかと思いますが、セキスイハイムの場合は期待するほど安くありません。

 

最近の物件は太陽光発電なども載っているので、スペックが高い分だけお高くなるんでしょうね。

 

セキスイハイムで40坪の家をできるだけ価格を抑えて買おうと思うなら、とにかくオプションを厳選すること、そして交渉技術を磨くことですね！

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