セキスイハイム 中古

ホーム ＞ 無駄のない価格！セキスイハイムの家 ＞ セキスイハイムの中古を良い状態で買いたい！その方法は？

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家には住む人の“念”のようなものが宿ると言われています。

 

そう考えると中古物件を買うのってちょっと不安がついてきますよね。

 

せめて、メンテナンスや補修の履歴くらいは知っておきたい！･･･って思いませんか！？

 

家を建てるなら、その企業理念や家造りの姿勢に心底惚れたメーカーで建てたい！

 

･･･そうは思っていても、現実的には予算的な都合もあるので難しいですよね。

 

セキスイハイムは坪単価80万円を超えるメーカーですから、業界の中でも高いほう。
ローコスト住宅ではないので、建てようと思って誰もが建てられる価格帯のメーカーではありません。

 

ですが、中古物件ならどうにかなるかもしれませんよね！？

 

人口が減って家が余っている時代ですから、もしかしたら良質なセキスイハイムの戸建がリーズナブルな価格で手に入るかもしれません。

 

･･･そんな時は、「セキスイハイム不動産」の公式サイトから物件を検索してみましょう。

 

地図からエリアを絞り込み、希望する都道府県に限定してセキスイハイムの中古物件を探し出すことができます。

 

例えば、2018年1月現在の新着物件としては、埼玉県さいたま市「進パルフェAX　2,380万円（築17年）」、千葉県八街市の「ハイム　パルフェ　1,180万円（築10年）」がお手頃価格ではないでしょうか！？

 

平屋建てだと、千葉県大網白里師市に2,380万円の物件（築8年）が出ていますよ。

 

※上記の金額には、土地の価格も含まれています。

 

さらにもう一つ、「SumStok（スムストック）」のサイトから同じようにエリアを限定して物件を探すという方法もあります。

 

スムストックとは、ハウスメーカー10社で協同運営されている優良ストック住宅推進協議会。

 

家の構造や設備、定期点検の結果、耐震性能、メンテナンスの履歴など、“素性”がハッキリした優良住宅だけが加入できるシステムです。

 

どんな人が建てて、どんなメンテナンスを施し、なぜ手放したのか。

 

中古住宅についてまわる疑問や不安を解消すべく、こういったデータを一元管理して「買いたい人」をサポートしようということです。

 

「50年以上の長期点検対応の住宅であること」

 

「優れた耐震性能を有していること」

 

など、スムストック住宅として登録するには様々な条件がありますので、セキスイハイムの物件はこれらを満たす優良物件だということですね！

 

• 「住宅保証残期間証明書」
• 「60年長期保証サポート証明書」
• 「耐震基準適合証明書（築20年以上の物件のみ）」

 

など各種証明書も発行してもらえるのも安心材料の一つですね。

 

中古物件は、買う時だけではなく売る時にも不安や心配がついてまわりますよね。

 

自分が愛してきた家が、適正な価格で売却されるのかどうか。

 

スムーズに新しい物件に住み替えられるのかどうか。

 

まだローンが残っているけど、税金含めてどうなるんだろう？

 

･･･セキスイハイムはこういった売却に関する悩みも手厚くサポート！

 

同社の家の特性を知り尽くしているからこそ、売る人が損をしない理想的な売却を実現できるのです。

 

セキスイハイムには、中古物件を買い取ってリフォームやリノベーションを施し「リメイクハイム」として売り出すという「買取保証制度」もあります。

 

もし売れなかったら、セキスイハイムに買い取ってもらうという手がある！

 

と思えばちょっと安心できますよね。

 

ただ、優良スムストック住宅として登録するためには所定の査定を受ける必要があり、他社でリフォームしている場合はこの認定が受けられない場合があります。

 

将来的に中古住宅としてセキスイハイムの家を売りに出す（かもしれない）予定がある方は、安易にセキスイ以外の業者でリフォームしちゃダメですよ！

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