セキスイハイム ローコスト

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住宅に限ったことではありませんが、ローコストがあればハイコストなブランドもあるわけで。

 

セキスイハイムはどっちに分類されるのでしょうか？

 

一般的に、ローコスト住宅とは坪単価が20万円台～50万円くらいの家を意味しているようです。

 

仮に坪単価が30万円なら、35坪で1,050万円、40坪で1,200万円。

 

イメージとしては、「だいたい1,000万円前後で建てられる家」がローコスト住宅だと思っていいでしょう。

 

じゃあ、セキスイハイムはどうなのか？というと、坪単価は80万円超えも当たり前。

 

総予算は3,000万円以上が相場のメーカーですから、いわゆるローコスト住宅とはかけ離れているようです。

 

家づくりビギナーで建築業界のことをまだよくわかっていない方はその辺の相場感がまだつかめていないかもしれませんが、「セキスイハイム＝高い」というのはわりと一般的な「常識」のようですよ。

 

しかし、お高いセキスイハイムといえども、費用を抑えて建てることはできるはず。

 

「ローコスト住宅」とはいかなくても、限りなくローコストで建てようと思えばできないことはありません。

 

では、どうすればセキスイハイムの家を安く建てることができるのでしょうか。

 

オプションを控えめにする

建築費を高くする要因の一つが、オプションです。

 

標準仕様のままであれば追加でかかる費用を抑えられるので、なるべくオプションをつけるのは控えましょう。

 

間取りはシンプルに

凹凸があったり、間取りにこだわりを出し始めると建築費用は上がります。

 

シンプルな四角形で、なるべく仕切りを減らしたオープンな間取りにすることでローコストになりますよ。

 

建売物件を買う

注文住宅よりも建売（すでにできている物件）を買うほうが安いのはセキスイハイムも同じ。

 

場所にもよりますが、土地コミで3,000万円台～4,000万円台といったところです。（決して、安くはない！？）

 

展示物件を買う

モデルハウスとして使われていた物件を買ういう選択肢もあります。

 

これなら、天下のセキスイハイムの家を1,000万円台（場合によってはそれ以下）で手に入れられるかも！

 

ただし、抽選なので倍率はかなり高めですが。

 

セキスイハイムの場合、防水・構造に関しては絶対的な自信を持っていて「20年」を保証しています。

 

なので、例えばいろんなオプションを省いてほぼほぼ標準仕様オンリーの建て方をしたとしても、建物そのものの寿命は変わりません。

 

ただ、せっかく天下のセキスイハイムで家を建てるんですから、あまりコストばかり気にするのはもったいないかな…と。

 

ハッキリ言ってしまうと、予算にあまり余裕がない方には不向きなメーカーなので、ローコストにこだわりたいのであれば他社で建てたほうが良いですよ。

 

 

ちなみに、だからといって最初からローコスト住宅のメーカーで建ててしまうと、“それなり”の家しかできません。

 

ローコストで高級感のある家を建てるには、「設計は建築事務所で、施工は工務店で」というのがいいんですって。（元住宅メーカー社員の友人にアドバイスされました）

 

デザイン性の高いこだわりの家をローコストで建てたいということであれば、セキスイハイム×ローコストに執着すべきではないってことかなと思っています。

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