セキスイハイム 外壁塗装

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日々、過酷な紫外線や風雨にさらされている外壁は、私たちが思っている以上に深刻なダメージを受けています。

 

高耐久なセキスイハイムの家といえども、ノーメンテナンスで放置しておけば約20年で塗装では修復できない状態になってしまうかもしれませんよ。

 

では、外壁塗装のベストなタイミングとはいつなのか。

 

目安として、こんな症状が出始めたら塗装時期が来たということです！

• 外壁の表面にひび割れがある
• 表面をこすると、白い粉がつく
• 表面にカビや藻が付着している

こういった初期症状が表れ始めた時、早い段階で塗装を施せば下地にまでダメージが及ぶことはありません。

 

しかし、傷みを放置した状態でいると、次に再塗装しても塗装が長持ちせずすぐに表面にひび割れが入ってしまったりして、塗装が長持ちしなくなってしまうんです。

 

だからセキスイハイムでは、約10年周期での定期的な外壁塗装を推奨しているんですね。

 

とはいえ、セキスイハイムの外壁塗装は一般的な塗装に比べると耐久性が高いことに定評があります。

 

なぜかというと、紫外線に強い高耐久性タイプの塗料を使っているから。

 

しかも、セキスイハイムの各部の材質に合わせて塗料を使い分けているので、密着性も高く長持ちするんです。（外壁塗装の回数の目安は、60年で3～4回）

 

ちなみに、セキスイハイムで使われている塗料は大きくわけて次の2タイプで、いずれも耐久性を重視した配合となっています。

 

アクリルシリコン樹脂

シリコン（ケイ素）を含んだ塗料。サイクルは10～15年。

 

フッ素樹脂

蛍石に含まれるフッ素を配合した塗料。サイクルは15～20年。

 

ただ、セキスイハイムで外壁塗装は高い！

 

一般的な塗装業者の費用と比べると、2倍以上になるという説もあります。

 

そのため、あえてセキスイハイムには依頼せず他の塗装業者にやってもらうというオナーさんもいますね。

 

外壁塗装なら構造には影響がないので、それで建物の耐震性が落ちるとかいう心配もないでしょうから…。

 

しかし、上述したようにセキスイハイムの外壁塗装は部位によって塗料を使い分けています。

 

例えば、外壁パネルの継ぎ目のガスケット部分には専用の下塗り塗料を施すことによって塗料の密着性を高めているんですよ。

 

自社で建てた家ですからその性質はどこの業者より熟知しているわけで、外壁塗装もその家に合ったベストな施工をしてくれるはず。

 

結果的に、新築さながらの仕上がりが期待できるというわけです！

 

また、他社で外壁塗装をしてもらうと建物本体の保証が継続できなくなることもありますので、やはりセキスイハイムで建てた家の外壁塗装は同社にやってもらうのが理想的。

 

他社でも「セキスイハイムのことを知り尽くしている」と言い張る業者もありますが…、すぐに劣化して塗りなおす羽目になるのも困りますし私だったらやっぱりセキスイにお願いしますね。

 

そもそも、外壁のメンテナンスって何をするのでしょうか。

 

なぜ、高いお金をかけて定期的にメンテしなければいけないの？

 

セキスイハイムの家は長持ちすると言われていますが、それでもやっぱり経年劣化は免れません。

 

例えば、外壁の表面ではこんな変化が！

• ①　塗装表面の艶がなくなってくる
• ②　塗膜内部の顔料や樹脂が、紫外線や熱で分解されて色が褪せてくる
• ③　塗膜内部の顔料が露出してくる

上記の③の段階になると、外壁表面を触るだけで白い粉のようなものがついてくるようになります。

 

これを「チョーキング」といいますが、こうなったら早めのメンテナンス（外壁塗装）が必要。

 

他にも、外壁の表面にヒビが入ったり藻が生えて緑色になったりしているようならメンテナンスの時期がきているということです。

 

では、こういった現象は何年おきにやってくるのでしょうか。

 

その「メンテナンスの時期」を測る上で参考になるのが、塗料の耐久年数です。

 

セキスイハイムでは、部位別の素材に合わせた塗料を使って外壁をメンテナンスしていきますが、塗料の耐久年数はアクリルシリコン樹脂塗料が10年～15年。

 

フッ素樹脂塗料は15年～20年なので、だいたい10年～15年に1回の外壁メンテナンスが必要だということですね。

 

傷みが下地にまで及ばないうちにメンテナンスすることが塗装を長持ちさせることにつながりますので、「そろそろかな」という初期症状が表れ始めたら早めのメンテナンスをオススメします。

 

とはいえ、ただ同じ塗料を塗るだけではつまらない！

 

せっかくお金をかけてメンテナンスするのだから、なにかしらバージョンアップさせられたらいいのに…なんて思う方も多いんじゃないでしょうか。

 

家も、10年もすればちょっと飽きてくる頃でしょうからね。

 

それなら、塗料の色を変えて外観の模様替えを楽しんでみてはどうでしょうか。

 

セキスイハイムの公式サイトではいくつかのバリエーションが紹介されていて、実際の施工事例もBefore＆After で掲載されています。

 

シングルトーン

外観全てを同じ色で塗ります。

 

レギュラーツートーン

外壁色を建物の上下で塗り分けます。

 

アクセントツートーン

玄関ポーチやバルコニーなど、ポイントで塗り分ける方法です。

 

 

個人的には、10年くらいの周期でこうやって外壁のイメチェンを楽しむのもステキかなと思います。（もちろん費用のことは気になりますが…）

 

せっかく長持ちする家を建てるんですから、マイホームへの愛も長～くキープしたいところ。

 

人と家の関係にも「マンネリ」は危険ですからっ！

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