スウェーデンハウス 2000万

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2000万円台で夢のスウェーデンハウスオーナーになる方法

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予算2000万円ではとても手が届かないだろうと思われがちなスウェーデンハウスですが、プランによっては夢が叶うかもしれないだワン!

2000万円であこがれのスウェーデンハウス・オーナーさんになるためにはどんな選択をすれば良いのか、そのメリットやデメリットについて生の声を参考にしてみまるだワン。

スウェーデンハウスは、住宅業界の中でも価格が高めのメーカーとして知られています。

 

ローコスト住宅であれば土地込で2000万円も可能かもしれませんが、スウェーデンハウスだとおそらく無理!

 

ですが、本体価格のみであればなんとか建てられるかもしれませんよ。

 

さて、その格安なプランとは?

 

2000万円台でも建てられるスウェーデンハウスが登場!

スウェーデンハウスの施工事例を検索してみるとわかりますが、だいたいは本体価格だけでも2500万円超えで、3000万円、4000万円クラスが当たり前のメーカーです。

 

「本体だけで2000万円」という予算だと、ちょっと厳しいのではないか?という印象。

 

50年ローンなどの優遇されたサービスがあるとはいえ、やはりそこそこの年収(最低でも500万円)がないとスウェーデンハウスで家を建てるのは難しいのです!

 

これまで、泣く泣く諦めて他のメーカーで北欧風の家を建てた方も多いことでしょう。

 

しかし、北欧のインテリアやライフスタイルが注目を集め北欧風住宅へのニーズも高まっている昨今、そんなチャンスをスウェーデンハウスほどの大手企業が逃すはずがないでしょう!

 

スウェーデンハウスでは、「経済的にまだ余裕のない若年層にも、良い家に住む幸せを知ってもらいたい」

 

ということで、よりリーズナブルな価格設定の戸建て「SAKITATE(サキタテ)」プランを発売!

 


http://www.swedenhouse.co.jp/sakitate/

 

家族構成の変化に合わせて間取りをカスタマイズできるという点が魅力で、販売価格は19,425,000円~21,840,000円(28.45坪~35.07坪)。

 

予算2000万円(土地代は除く)の方でもなんとか手が届きそうなプランです。

 

ただ、メイン商品は2階建てのようで、平屋建てに対応してくれもらえるかどうかは明確な記述がありませんでした。

 

選べる20プランの詳細もぜひ公表して欲しいですね!

 

安い!でも、クオリティは大丈夫?

坪単価80万円~100万円が相場だと言われるスウェーデンハウスで、このSAKITATEプランは61万円/坪~。

 

これは確かにお安い買い物です。

 

でも・・・3000万円を超えるグレードの家を建てているメーカーで、あえて2000万円の家を買うというのもちょっと不安を覚えませんか?

 

「もしかして、余り物の粗悪な建材を使って作るんじゃないの?」

 

「必要なメンテナンスサポートなどが受けられないのでは?」・・・等々。

 

いくら安くなるといっても、スウェーデンハウスならではの機能性・デザイン性・サービスのクオリティが損なわれるのであれば建てる意味はありませんからね。

 

しかし、ご安心ください。

 

2000万円台のプランであっても、家そのもののスペックは落としていません!

 

スウェーデンハウスのアイコンとも言える3層のガラス窓もついていますし、断熱性・気密性の高さも従来商品と変わりません。

 

では、なぜ安くできるのか?というと、ある程度の制限がついているからなんですね。

 

間取りや外観、内装の自由度は低く、基本的には20種類ほどのプランから選ぶことになりますので、ある意味では「建売」のような感覚に近いのです。

 

ただ、ホワイトをベースにしたシンプルなデザインになっているので、わりとどんな家具・ファブリックとも相性が良いですし、そのセレクト次第で自分たちのカラーを出すことができます。

 

建売住宅を購入するリスクについても知っておこう

予算2000万円でスウェーデンハウス・オーナーさんになろうと思うと、やはりこういった建売に近いプランを利用するか、掘り出し物の中古物件を購入するかの2択になると思います。

 

SAKITATEの場合は、将来的なカスタマイズを考慮して壁が少ない間取りになっているのが特徴です。

 

「じゃあ、そのカスタマイズをする時の費用はどうするの?その時にもお金がかかるんでしょ?」という辛口な指摘もあります。

 

これについては、「SAKITATEローン」という便利なローンがあり、フラット35からこちらに借り換えることでカスタマイズ代を追加融資してもらうことができるのだとか。

 

住宅ローンの残りと合算して返済期間を延長することもでき、「子育て期間が終わってお金に余裕ができてからまとめて返済する」というプランニングも可能なんですね。

 

ただ、建売や中古物件には思いもよらない落とし穴がある場合もあります。

 

その落とし穴が一体何なのか?・・・それは家を建てたことがない方は気づけないレベルのものであるケースが多いようです。

 

物件を見学する場合は、注文住宅でマイホームを建てたことがある方と一緒に行ったほうが良いですよ。

 

マイホーム購入で絶対にこだわらなければいけないポイントが抜けているかもしれませんし、それに気づかずに買って後で泣くことになってもどうしようもありませんよね。

 

ぜひ、信頼できる先輩に同行してもらって、アドバイスや鋭い突っ込みをいただきましょう!

 

スウェーデンハウス。2000万円台だとどんな家?

スウェーデンハウスの相場感を調べようにも、実際の価格がオープンにされている実例はほとんどありません。

 

SUUMOでも、価格非表示が多いですね。

 

唯一、価格情報があるのはコチラの実例で、3000万円~(坪単価80.0万円~)です。

 

SUUMO 公式サイト スウェーデンハウスの実例 【北欧/輸入住宅/3000万円台/間取り図有】約21坪の敷地に夢とこだわり、快適な暮らしを叶えた3階建て住宅
出典:SUUMO 公式サイト スウェーデンハウスの実例 【北欧/輸入住宅/3000万円台/間取り図有】約21坪の敷地に夢とこだわり、快適な暮らしを叶えた3階建て住宅

 

3階建て 、ビルトインガレージつきの3LDK。

 

都会の狭小地でよくある、縦長デザインの物件です。

 

外観だけ見ると「狭いのかな?」「それでも3000万円?」と思ってしまいますが、内部は想像以上に広々!

 

北欧らしくホワイトを基調としたインテリアは、空間を広く見せる効果もあります。

 

SUUMO 公式サイト スウェーデンハウスの実例 【北欧/輸入住宅/3000万円台/間取り図有】約21坪の敷地に夢とこだわり、快適な暮らしを叶えた3階建て住宅
出典:SUUMO 公式サイト スウェーデンハウスの実例 【北欧/輸入住宅/3000万円台/間取り図有】約21坪の敷地に夢とこだわり、快適な暮らしを叶えた3階建て住宅

 

階段を上がったところには多目的のフリースペースもあり、限られた面積を余すところなく活用していることが見て取れますね。

 

SUUMO 公式サイト スウェーデンハウスの実例 【北欧/輸入住宅/3000万円台/間取り図有】約21坪の敷地に夢とこだわり、快適な暮らしを叶えた3階建て住宅
出典:SUUMO 公式サイト スウェーデンハウスの実例 【北欧/輸入住宅/3000万円台/間取り図有】約21坪の敷地に夢とこだわり、快適な暮らしを叶えた3階建て住宅

 

個別に子供部屋が作れなくても、ここに机を置けば勉強部屋にもなりますし、お子さんがいない時間(あるいは独立後)は親の読書スペースとしても重宝しそう。

 

なにより、主婦目線では広々としたL型キッチンが魅力的!

 

狭小地ではあるものの、必要なスペースはたっぷり確保できていて採光もバッチリです。

 

これで3000万円なら、もう少し面積を削れば2000万台でもいけそうな気がしますが、そこは交渉次第といったところでしょうか。

 

また、コチラにもあるように、分譲の建売物件だと価格もいくらかリーズナブルです。

 

スウェーデンハウス 公式サイト 物件情報【北欧/輸入住宅/3000万円台/間取り図有】約21坪の敷地に夢とこだわり、快適な暮らしを叶えた3階建て住宅
出典:スウェーデンハウス 公式サイト 物件情報

 

2000万円台はキビシイかもしれませんが、あとちょっと頑張って「3000万円台」ならグッと選択肢も広がってくるでしょう。

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