スウェーデンハウス 坪単価

ホーム ＞ スウェーデンハウスの価格相場は？ ＞ 高い！と評判のスウェーデンハウスの坪単価。実際の坪単価は？

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スウェーデンハウスの場合、企業側が公表している坪単価と実際の金額にはかなりのズレがあるようです。

 

そもそも、坪単価とは何を表す数字なのでしょうか。

 

住宅の「高い」「安い」を測る目安の一つとして、「坪単価」があります。

 

これは、建物本体の総額を坪数（延床面積m2）で割ったもの。

 

「このくらいの広さの家を建てるなら、このくらいの金額になりますよ」という目安になる数値です。

 

建物に使われている建材や設備のグレードによってこの数字は違ってきますから、ハウスメーカーのランクを知る上でも大変参考になります。

 

スウェーデンハウスの場合は、公式的には「坪単価65万円から」と言われていますが、実際は80万円～100万円になるのだとか。

 

平屋の場合は、同じ面積でも基礎部分や屋根に費用がかかるため、坪単価も高くなります。

 

「大量発注・大量生産」の規格ものの建材を使えないことが多いというのも、平屋住宅の価格が高くなる一因です。

 

最低でも、80万円を超えることは間違いないでしょう。

 

ただ、スウェーデンハウスのように「坪単価が高い」と言われる住宅メーカーでも、比較的リーズナブルな価格で家を建てることは可能です。

 

「完全なる自由設計の注文住宅」となるとどうしても坪単価は高くなりますが、メーカー側がプランニングしたいわゆる“企画もの”の住宅であればかなりコストダウンできますよ！

 

スウェーデンハウスなら、「エコジョイ」という商品が人気ですね。

 

これなら、多少オプションを追加しても坪単価80万円以下に抑えられるそうです。

 

また、若年層に向けた「サキタテ」という商品も注目を集めています。

 

こちらは販売価格が1942万5000円～2184万円で、坪単価は61万円～とのこと。

 

かなりハードルが下がっていますので、これなら20代、30代前半の方でもあこがれのスウェーデンハウスでマイホームを建てられそうですね！

 

このように、スウェーデンハウスでは様々なターゲット層を想定したフレキシブルな商品展開を実現しています。

 

とはいえ、やっぱり「高い」という先入観をお持ちの方も多いことでしょう。

 

全体的に見ると他社に比べて坪単価が高め設定なのは事実ですから、「じゃあ、それに見合う家づくりをしてくれるのかどうか？」という点がやはり気になりますよね。

 

断熱性、防音性、耐震性、デザイン性･･･と、おおむね高評価を得ているスウェーデンハウスですが、一つだけちょっと気になるポイントがあります。

 

それは、標準で採用されている24時間換気システムのグレード。

 

風量が弱く、「これで本当に部屋の全空気を換気できているのか？」という不安を覚えたという方が多いのです。

 

窓や壁はスウェーデン産の高機能の物を使っているのに、どうして換気システムはこんなに安っぽいの？と指摘する方もいます。

 

アレルギー体質でカビやホコリに敏感な私としては、この点は「住み心地」を大きく左右する問題ですから見過ごすことはできません！

 

ただ、だからといって何かしら実害があったというわけではなく、クレームが寄せられているという情報もありません。

 

営業さんの商品知識についても定評があるメーカーですから、気になる方はどんどん突っ込んだ質問をしてみましょう！

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