火災保険 査定方法

ホーム ＞ 火災保険の相場は？いくら払えばどこまで補償されるの？ ＞ 火災保険の査定方法で家族の未来が変わる！保険は賢く選ぼう

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大事にしていたマイホームが焼けてしまった！

 

さて、これからどうするか･･･。

 

同じように火災保険に加入していても、査定方法の違いで未来は天と地ほどの差があるってホント！？

 

自分や家族に「万が一」があるように、家にも万が一のコトが起こる可能性はゼロとはいえません。

 

その時スムーズに生活を再建できるように、という目的で加入するのが火災保険なわけですが、保証金額はどうやって決めるのでしょうか？

 

基本となるのは、家の査定額。

 

この金額が高くなるとそれだけイザという時に受けられる補償額も高く設定できますし、当然のことながら支払う保険料も高くなります。

 

つまり、家の価値に応じて保険料や保険金が変わってくるんですね。

 

となれば気になるのはその査定方法！

 

まずは火災保険に加入する時点での「建物の価値」を査定し、その金額が最大支払額となるように補償金額を設定するという形になります。

 

例えば、査定で「2,000万円」と判定されたなら、それが火災保険の補償のマックスの金額。

 

どんな高級住宅も、その価値を上回る金額の保険金を受け取ることはできません。

 

生命保険の場合は「命の価値」がわかりにくいので金額設定も迷うかもしれませんが、家の火災保険はある意味シンプルでわかりやすいですね！

 

火災保険に加入する際はその時点での「家の価値」に応じた補償額が設定されるわけですが、実際に被災した場合の査定方法は大きく2通りに分かれています。

 

時価による査定方法

例えば、新築の時には2,500万円の価値があった家でも、経年劣化と共に資産価値は下がっていきますよね。

 

被災した時点での時価（劣化した分の価値を差し引いた価値）が1,500万円なら、保険金も1,500万円がMAXですよ。

 

･･･これが時価を元にした査定方法です。

 

（「時価契約」といいます。）

 

新価による査定方法

一方、経年劣化の分を考えず、「今（被災した段階で）、同じ構造・間取りの家をもう一度建て直したらいくらになるか？」

 

を元にした査定方法が「新価額契約」。

 

再調達価額契約とも呼ばれ、今はこちらのタイプの火災保険がダンゼン人気です！

 

たとえ火事で大事な家を失っても同等のレベルの家を建て直すことができるなら、やはりみなさん「新価」の査定方法の方を選ぶに決まってますよね！？

 

ちなみに、実際に火災や天災で火災保険の保険金の支払いを受けることになった場合は、損害保険鑑定人というプロが査定に来ます。

 

現場を見て、写真を取り、図面をチェックして･･･

 

と被害状況を詳細に調べますのでかなり時間がかかる作業になりそうですよ。

 

保険金の支払いを多くするために持ち主ができることはほぼないようなので、これはもうプロの目に委ねるしかありませんね。

 

ただ、万が一に備えて最低限注意しておきたいのは、保険料の支払いを遅延しないこと！

 

連続で引き落としができなかったりすると、保険金の支払いがブロックされてしまうそうです。

 

査定方法云々の前に、払うべきものはしっかり払っておけってことですね！

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