トヨタホーム 中古

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大量生産・大量消費の時代は終わり、家も新築ではなくあえて中古を選ぶ方も増えています。

 

愛知県内で中古物件をお探しなら、コスパの高さに定評があるトヨタホームの家を候補に入れてみましょう。

 

決して高級住宅というわけではないものの、標準よりもちょい上の設備を使っているコスパの高さがウケているトヨタホームの家。

 

やはり「トヨタ＝自動車」のイメージが強いので、全国的に見れば大手のハウスメーカーには到底かなわないのですが、東海地方、特に愛知県では圧倒的な人気を誇っています。

 

愛知県はトヨタグループのおひざ元ですから、トヨタ関連の人が家を買うとなるとやはりトヨタホームが候補に挙がるのでしょう。

 

これに関連して、トヨタホームの家は中古物件も愛知県に集中しています。

 

中古物件を検索するサイトで調べてみると、他の大手ハウスメーカーは全国各地に物件がありますがトヨタホームは愛知県がメイン。

 

トヨタに勤務する友人の話では、トヨタ関連の方が海外赴任や転勤などで住めなくなった家が売りに出されているケースが多いということでした。

 

では、トヨタホームの家を中古で買うとなるとどのくらいの価格になるのか？

 

愛知県内の物件を調べてみると、築10年未満で売りに出されている物件も結構ありますね。

 

例えば、

• 建物面積35坪、築2年で約3980万円（豊田市）。
• 建物面積30坪、築2年で約3280万円（小牧市）。
• 建物面積35坪、築3年で約4350万円（豊田市）。

これらは、転勤などでやむを得ず売ったのかな？という雰囲気ですね。

 

トヨタホームだとトヨタの社員の方も多いでしょうし、そういうパターンも多そうです。

 

一方、建物面積50坪、築8年で約4250万円（小牧市）というのは二世帯住宅仕様のようですよ。

 

どうして10年もしないうちに二世帯ライフを解消したのか？と、あれこれ勘ぐってしまいます･･･。

 

建物面積46坪、築10年で約3800万円（豊田市）の物件はワイドバルコニーがあってお洗濯に便利。

 

家族の多いご家庭だったんでしょうか？

 

･･･と、中古物件を見ているとやはりどうしても前に住んでいた人の家族構成や暮らしについて想像を巡らしてしまいますね。

 

ちなみに、スムストックというサイトなら、

• 「住宅履歴」
• 「長期点検メンテナンスプログラム」
• 「耐震性能」

の条件をクリアしている物件に限定して探すことができます。

 

きちんとした点検やメンテナンスを受けていたのか、長期メンテナンスの保証は受けられるのか、耐震性の基準はクリアしているのか。

 

いくら天下のトヨタホームが建てた家とはいえ、中古を買うとなるとやはりこういった安全面については気になりますからね！

 

中古物件の契約をする際は、その家の素性が明確になっているサイトで検索するのが安心ですね。

 

ここまで、実際に売りに出されている中古物件を買う立場の目線で調べてみましたが、逆に自分が家を売る立場だったとしたら。。。

 

「トヨタ自動車」のネームバリューもありますので、トヨタホームの家は愛知県であれば中古でも売れると思いますが、他のエリアだとどうなんでしょうか。

 

やはりトヨタの本業は自動車なので、住宅部門では名実共に他社には敵わない部分があります。

 

同じような間取り・価格の中古があればトヨタホームよりも大和ハウスや住友林業、積水の家を選ぶ方が多いのではないでしょうか。

 

そう考えると、（東海エリアを除く地域では）いずれ中古として売りに出す予定があるのであれば、新築の段階でもトヨタホームではなく他社を選ぶのが堅実かもしれませんね。

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