トヨタホーム 45坪 価格

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トヨタホームで建てる45坪の家。価格と理想的な暮らし方

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トヨタホームで45坪の家を建てる場合の価格目安や間取り実例が知りたい!

 

45坪の家は、夫婦+子供一人の3人家族にはちょっと広過ぎるというイメージ。

 

では、どんな家族構成だったらしっくりなじむのか?

 

トヨタホームで45坪の家を建てた先輩オーナーさんの体験を参考に、トヨタホームの家造りの特徴や価格帯について調べてみたワン!

 

家族構成によって、建てるべき家の広さや間取りも違ってきます。

 

まずは、自分たちの家族構成と近いオーナーさんの施工事例を参考にして家造りのイメージをふくらませてみましょう!

 

収納たっぷり!余裕のある45坪の暮らし

我が家は3人家族なので、マイホームを建てるとしてもそんなに広い家は要りません。

 

漠然と、延床面積30坪くらいあれば十分ではないかと思っています。

 

無理して広くて価格の高い家を建てるより、見栄を張らずに身の丈に合った家を持てれば十分ではないかと。

 

しかし、遠方に住む両親のことを考えると、いずれは二世帯も・・・と考えるわけです。

 

そうなるとどのくらいの面積が必要なんだろう?と、既に二世帯同居を始めている友人に尋ねてみたところ、彼女の家は45坪のトヨタホーム。

 

一坪=約1.8畳ですから、45坪というと約81畳ということになります。

 

今住んでいる2LDKの賃貸マンションの2.5倍以上!

 

トヨタホームの施工事例を参考にしてみると、45坪だと5LDK~6LDKの間取りが多いようですね。

 

しかも、収納もたっぷり確保できますので、子供のオモチャもスッキリ片付きそう!

 

トヨタホームで45坪の家を!価格の目安は?

家の面積が広くなれば、当然、価格も高くなります。

 

トヨタホームの坪単価の目安は60~70万円/坪ですから、45坪だと単純計算で2700万円~3150万円という価格。

 

細かい仕様によって価格には幅があるとはいえ、やはり3000万円は覚悟しないと満足のいくマイホームは建てられないでしょう。

 

実際にトヨタホームでマイホームを建てた方の話を聞いてわかったことですが、もし価格を抑えたいと思うのであれば工法にこだわるべきです。

 

トヨタホームには「鉄骨ユニット工法」と「鉄骨軸組工法」の2つの工法があり、前者のほうが約5万円/坪ほど安くなるんですね。

 

ユニットのほうは工場で大量生産したボックス状の構造を組み立てる工法であるため、作業工程がシンプルで人件費を抑えることができるのです。

 

ただ、間取りの自由度は軸組工法よりも低めなので、将来的なリフォームにも制限が入ることを覚えておかなければなりません。

 

ちなみに、ユニット工法のほうが商品のバリエーションも充実しており(シンセシリーズ)、例えば「理想の平屋」もこちらの工法を採用しています。

 

トヨタホームで、“価格を抑えて”45坪の家を建てたい!という方はぜひ参考にしてみてくださいね。

 

45坪の家ってどんな感じ?施工事例をチェック!

45坪で二世帯住宅ってどんな感じなのかな?・・・って、住宅に関する知識がないとなかなか想像がつかないですよね。

 

実際にトヨタホームの家で二世帯暮らしをしている友人宅を参考にしてみると・・・

  • 1階にLDK、トイレ、バス、和室(来客用)、親世帯の寝室
  • 2階にファミリーホール(要するに、子世帯専用のリビング)、トイレ、子供部屋、夫婦の寝室、書斎、ウォークインクローゼット

玄関には広めのシューズクロークもあり、ベビーカーや三輪車も楽々と収納できます。

 

友人の話だと、「45坪だと、完全分離タイプの二世帯住宅は難しかった」とのこと。

 

本当はキッチンやバスルームも別々にしたかったそうですが、広さ&価格の問題であえなく共用というスタイルを選んだそうです。

 

ただその分、部屋は広く確保できていて、2室ある子供部屋は間で区切って2部屋としても使えるので友達が遊びに来た時などは便利なんだとか。

 

子供が独立したら、ここをLDKにリフォームしてやろう!と目論んでいるそうです。

 

トヨタホームのユニット工法は間取りに制限がありますので、リフォームが可能かどうか心配なところですが・・・。(余計なお世話?)

 

現状、2階のホールも家族4人でくつろぐにはちょうど良いサイズだということで、居住スペース自体にはそれほど不満を感じていないようです。

 

ちなみに、気になる価格は45坪で約2800万円(建物本体のみ)とのこと。

 

トヨタホームの家はこれといって「ココがスゴイ!」と強調すべき特徴はないものの、設備や建材は実は良いものを使っているので全体的なグレードは高め。

 

コスパとしては決して悪くはない・・・まさにトヨタ品質!

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