注文住宅 新築 間取り 相談

ホーム ＞ おすすめ新築注文住宅の間取りはコレだ！ ＞ もっとよい注文住宅の間取りはないか？新築ありがちな相談はどこへ？

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新築で注文住宅は、施主の注文が間違っていても誰も指摘をしてくれません。

 

もっと効率的な間取りはないか？

 

そんな相談に乗ってくれる業者があります。

 

新築・注文住宅だからこそハマりやすい罠。

 

事前に相談して完璧な間取りを目指したいものです。

 

何といっても新築・注文住宅ですから、とはいっても予算次第ではありますが、施主の思い通りの家が建ちます。

 

しかし、その「思い」が正しいかどうかは誰にもわからないものなのです。

 

私の知り合いの家には、和室にもかかわらず窓枠にカーテンレールがついており、えらく斬新な作りだなと思いました。

 

そのことをたずねると、建て替え前の古い家は、畳の部屋に絨毯をひくなど和室を洋風にして住んでいたといいます。

 

昭和のころにはよくあった話です。

 

だから、障子を外してカーテンを付けていたのというのですが「障子とカーテンレールの組み合わせが当たり前でしょ」とのこと。

 

、、、えーっ!!

 

誰もそのことについて指摘しなかったのか？かなり衝撃を受けたのです。

 

新築の家を建てて喜んでいるところとに水を指すこともないですから、もちろん黙っていました。

 

まあ施主の思い通りの家には違いないのですが、、、。

 

これはちょっとあり得ない例ですが、こういうことは起こり得ます。

 

新築・注文住宅は施主と担当営業の間で、様々なことを打ち合わせて決めていきます。

 

実はもっと安くて機能的な間取りがあるとか、風水的には大凶だから間取りを変更した方がいいとか。

 

そんなことは誰も指摘してくれません。

 

担当営業の知識が足らないならばなおさらで、おかしいままで建築は進みます。

 

家が建ったはいいけれど全然満足いっていない、こんな新築・注文住宅にずっと住み続けることになるのです。

 

数千万円をつぎ込む高い買い物をするのに、施主と担当営業だけで話を進めていいのだろうか？

 

これは当然の疑問です。

 

最近では、そんな疑問を解消するために事務所を構える建築士が「間取り相談」をおこなっています。

 

敷地にあった間取りになっているのか、金額に見あった間取りになっているのか、窓の広さはこれでいいのか、、、。

 

大きなことから細かいところまで、住宅メーカーとは異なった視点からアドバイスがもらえる。

 

これはありがたい仕組みといっていいでしょう。

 

さっきの話ならカーテンレールを外すだけですみますからまだ笑えますが、間取りが根本的におかしかったら直しようがありません。

 

極端にいうと数千万円が不意になってしまいかねないのです。

 

間取り相談、これはもっと一般的になっても良さそうなサービスです。

 

まだ相場というものは決まっていませんから、相談先によって価格には差がありますが相談だけなら無料というところがほとんど。

 

改善案を提案してもらうと５～10万円、別に間取りを提案してもらうと20～30万円といった料金がかかります。

 

満足のいく家なんて簡単に建つものではありませんが、これらの料金で近づけることができるかもしれないのです。

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