平屋 ローコスト

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ローコストの平屋を建築するためには?

家を建てるときに、誰もが願うこと、、、それは「とにかく安く建てたい!」じゃないかワン?

僕のような大工は、元請けの会社から「もう少し安くなりませんかね~」なんて値踏みをされることが多くなってて困るけど。。

 

でも、やっぱり出来る限り安く、というかコストパフォーマンに優れた家を立てて欲しいと思ってるワン!

 

安さだけで突き進むと、失敗する確率が非常に高くなるから気をつけてね!

 

家を建てるうえで大切なのは、どこにもっともお金を掛けたいと思うのかという点。

 

優先順位をしっかりと決めないで金額優先で契約してしまった結果、中途半端な家と数千万円ものローンが残ってしまう、、、といった「人生を台無しにしてしまう」注文住宅難民が後を絶たないのも事実。

 

失敗談ほど貴重な情報はありませんから、注文住宅で失敗した話や、後悔した部分など、しっかり読んで勉強しておきましょう!

 

⇒ 注文住宅で後悔しない!失敗例から読み取る注文住宅のポイント

 

出費は計画的に

もしもお金が無限大に存在するのであれば、なにも心配することはありませんが、ほとんどの人は限られたお金である資源をどこで使うのかというところが悩みどころだと思います。

 

ですから逆にお金を掛ける部分がしっかりと決まったときには、出費をしぼるところはとことんまでしっかりとしぼらないと本当に使わなくてはいけないところに資金がまわせないという事態になってしまいます。

 

安くなる理由

最近はロ-コスト住宅というのが一般的になっていて、平屋建てであっても以前と比較すると、考えられないくらいのロ-コストで平屋を建築することが可能になってきています。

 

その理由は、大量に工場で部材を生産したり、さらには工場内である程度部材を組み立てて、現場では最終の調整のみ行うといった人件費の大幅カットなど、さまざまな工夫がこらされるようになってきたことが一つの要因です。

 

こだわる部分はしっかりと!

ロ-コストの平屋を建築するにあたっては、多くの人があらかじめ間取りを決め見積りをとるといった工程を経るわけですが、その際にはしっかりと見積りを確認するという工程も大切です。

 

どこが安いと単なる安い高いだけではなくてすみずみまで見積りの内容を確認して、どこがどう、そしてなぜ安いのかということをしっかりと分析する。

 

そうすることで、ロ-コストである理由や更なる値引きができない理由、もしくは部材の良し悪しなども分かってくるものです。

 

とにかく人任せにせずに、自分も理想の平屋建てを実現するために、打ち合わせに積極的に参加していくことが大切なのです。

 

特に間取りは一度決めてしまってから簡単に変更することができませんから、最も神経を使うべきポイントです。

 

間取りの設計が上手くいくかどうかが、成功のカギを握っているのです。

 

逆に言うと、間取りが失敗すれば、家造りは失敗となり、数千万円のローンだけが残るという泣くに泣けない状況だけが待っています。

 

間取りで失敗したら大変!

 

そういった意味でも、ポリシーや方向性といいましょうか、間取りで何を大切にすべきなのかという「考え方の軸」を確立して頂きたいのです。

 

⇒ 注文住宅を新築を成功させるために、間取りの考え方の軸をしっかり確立スべし!

500万円からのローコストな平屋建て特集!

最近、ローコストな平屋建てが流行っているのですが、どれぐらい安いのでしょうか?

 

家は高い買い物ですし、そう何度も買い替えたりするタイプのものでもないでしょうから、できるだけ安く、なおかつ失敗せずに建てられたらと思います。

 

私自身も平屋建てを建てようかなと思っているところもあり、非常に気なるところですので、どんなメーカーがどれぐらいの価格で立てられるのか、ザッと調べてみました。

 

驚くほど安く建てられる!?

すると、大体のメーカーが、最安値で500万円前後という超ローコストな平屋建てプランを用意してくれているようです。

 

500万円というと、土地と併せても、一番安くすまそうと思えば1000万円もあれば、田舎であれば充分立派な平屋建てが建ってしまう、ということです。

 

⇒ 平屋建てが500万?!どのようにしてコストを下げる?

 

丁度よい広さ

500万円だと、間取りとしては、1LDKぐらいになるとは思いますが、子供が既に独立してしまって、大きな家に住む必要のない方にとっては、手頃な間取りにだと思いますね。

 

奥さんとふたり暮らしであれば、それぐらいが距離感も無く、丁度よいと思います。

 

これから家族を持つ若い夫婦にとっては、1LDKでは物足りませんから、自ずともう少し大きな家に住む必要があると思いますから、その場合は2階建てを素直に買ってしまったほうが得策でしょう。

 

子供2人を基準に考えると、やはり4部屋は欲しいところですね。

 

⇒ どうやって確保すれば良い?平屋で夢広がる子供部屋を作るコツ

 

重視するのはどんな部分?

ローコストな平屋建てで心配なのは耐震性だったりするわけですが、500万円でどこまで求めるか、が重要だと思います。

 

実際、どれだけ耐震性が高かったとしても、大地震には耐え切れないかもしれません。

 

シンプルな平屋建てだからそ、選ぶ側もシンプルに選択していきたいですね。

削る部分を検討する

一般的に考えてみると注文住宅という言葉は万人にあこがれで、建売住宅とは異なっていて、自分の理想に近い住宅を手にいれることができそうなイメージを持ちます。

 

家を持ちたいという願望のある方は少なからずおられると思います。

 

かくいう自分もその一人です。

 

いざ家を建てるとなったとき、やはり気になるのはコスト面です。

 

なるべくならコストを安く抑えて希望の家を建てたいですね。

 

ローコスト住宅の平屋建ての基本は、つまりコストを下げるということは、単に使用する材料の質や器具のグレードなどをバッサリと落とすという単純作業ばかりではありません。

 

ベストの住まいを目指すのではなく、ちょうどいい加減を探し出すことがコツなのかもしれません。

 

コストを抑えるなら

たとえば中庭には立派なオリ-ブの木がどっしりとたっているような、今はやりの平屋建て住宅を思いうかべたりします。

 

オリーブの気を庭に植えたおしゃれな平屋建てイラスト

 

そしてそのイメ-ジはあくまでも正しいといえます。

 

そして建売の平屋建て住宅と大きく異なるのは、注文住宅の平屋建ては自らコストをカットしたりすることが可能なコストコントロールが自由にできるということです。

 

注文住宅の平屋建ての大きな魅力のひとつは、コストダウンが自分自身でできることだといえるのです。

 

⇒ 具体的な平屋建てのコストダウンする方法を考えてみた!

 

長期的なイメージを持つ

ローコスト住宅の平屋建ての基本は、つまりコストを下げるということは、単に使用する材料の質や器具のグレードなどをバッサリと落とすという単純作業ばかりではありません。

 

知恵を振り絞ってまずはじめに家族の考え方、将来への生き方などをぼんやりとでいいのでイメージしシュミレ-ションをします。

 

ベストの住まいを目指すのではなく、ちょうどいい加減を探し出すことがコツなのかもしれません。

 

ものごとは必ず二面性があります。

 

完全なるメリットだけではないのです。

 

シンプルが良い?

ロ-コスト住宅の平屋建てにおける間取りの計画は、考えれば考えるほどに難しいものです。

 

あまりに希望を優先して複雑な形状にすると、かえって住み心地が悪くなるだけではなく、コストまでアップしてしまいます。

 

また間取りを決める際は既製の家具がしっかりと収まるようにつくるとコストダウンにつながります。

読者から頂いた感想

最初から最後まで人任せには出来ないなと思いました。(30代 男性 )

 

どこのコストをどれだけ削れて、どこにどれだけのコストをかけてどんな効果が得られるのか。

 

そういった相談も気軽に、気の済むまで出来る信頼できる設計士、建設会社を見つけることが大切なのかなと思いました。

 

コストを削って、ローコストで平屋建てを建てるためには、アイデア勝負な部分も少なからずあると思います。

 

ですので、建売やテンプレートでの設計をする会社よりも、設計事務所に一から設計してもらったほうが、全体的なコストはかかっても、コストに対する満足度は高いのかもしれませんね。

 

ちょうどいい加減というのも、知識がない素人の私たちは、会社を頼りにするしかありません。

 

信頼できる住宅会社を時間をかけて探すのが、一番の早道かも。

平屋建ての総合情報

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