ヘーベルハウスの注文住宅にしたいけど坪単価が100万!？

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ヘーベルハウスの注文住宅にしたいけど坪単価が100万!？

ヘーベルハウスは、2019年の茨城県鬼怒川の災害（決壊）で残っている唯一の家として知れ渡りました。

災害が発生してもしっかりとした建築をしていれば、家が流されることが無い！ということで、ヘーベルハウスを考えるようになったのですが、ネックとなるのは価格。

ヘーベルハウスの家は高いと言われていますが、実際はどうなのでしょうか？

ヘーベルハウスの家＿画像

ヘーベルハウスの坪単価はとにかく高い！

将来はヘーベルハウスの平屋建てを注文住宅として建てられたらと思うようになり、坪単価を調べてみたのですが、思っていた以上に高い……。

ヘーベルハウスの坪単価は100万円前後を覚悟しておかないといけないことが分かり、二の足を踏んでいます。

もちろん、一流の技術を集結させた家になるのですから、安い訳はないのは分かっていますが、>ここまでの金額になるとは思いもよりませんでした。

一般的な注文住宅の坪単価は６０〜７０万前後だと思いますから、その約１．５倍になるわけです。

その価格に見合った技術がヘーベルハウスにはあるということです。

坪単価が100万円ということは、35坪になると、3500万円になりますからね。

そう簡単に契約できる金額ではないです。

ちなみに、ヘーベルハウスの坪単価は、同じ東京都で見積もった場合でも都心部と田舎では10万円以上の差が出ることがあるようです。

都心部で見積もった方は坪単価が90万円
田舎で見積もった方は坪単価が70万円

だったという話をお聞きしました。

ここまで金額が違ってくるとは驚きですね。

ヘーベルハウスの魅力は「長く生き残る家」

私がヘーベルハウスを検討してみようと思ったきっかけは、冒頭にも書きましたとおり、茨城県の鬼怒川で水害にあった地域で唯一流されずに残っていたという技術力の高さを目の当たりにしたからです。

他の家屋は流されてしまったのみ、ヘーベルハウスの家だけはそこに残り、何人もの命を救ったのです。

これは凄いことだと思いました。

ヘーベルハウスのホームページを見てもわかるのですが、「ロングライフプログラム」というサービスで60年間面倒を見てくれます。

ヘーベルハウスの保証について＿画像
ヘーベルハウス公式サイトの60年無料点検システムについて

しかも、30年目まではメンテナンス費用も無料ということです。

もちろん、メンテナンス費用だけが無料になるのであって、点検で見つかった部位の修理費用などはこちら負担です。

が、100年住める家が欲しいと思っている私にとって、60年間面倒を見てくれるヘーベルハウスの心意気はとても印象的です。

メンテナンスだけでなく、リフォームも安心して任せられるヘーベルハウス

注文住宅を建てた後に気になるのが、10年ごとにやってくるリフォームについてです。

リフォーム会社との問題が多く発生している昨今、リフォームを考える際に、まず会社選びから頭を悩ませなければいけなくなるわけです。

しかし、ヘーベルハウスで注文住宅を建てたならば、その後のリフォームもヘーベルハウスを知り尽くしているとされる「旭化成リフォーム」に相談することができますから、その点でも安心です。

ヘーベルハウスの注文住宅は、坪単価が高いですが、こういった点を見てみると分かるように、付随するサービスの安心感、長く生き残る家である点を考えると、ちょっと頑張ってローンを組んでもヘーベルハウスで建ててみたいと思わせてくれますね。

「強さ」が自慢のヘーベルハウスは価格も強気！坪単価は？

見た目にスタイリッシュ！おまけに耐久性も高い！ということで人気のヘーベルハウス。

外壁に「ヘーベル」というオリジナルな建材を使っているという点をアピールしているワン。

価格が高いと言われているヘーベルハウスですが、実際の坪単価はどのくらいになるのか？

施工事例を参考に、その価格と坪単価について更に深く検証してみたワン！

「安心して、快適に、末永く住める」と謳っているヘーベルハウスの住宅。

「比類なき耐震・制震技術」にも絶対的な自信を持っているメーカーですが、やはりお値段も高いのでしょうか？

へーベルハウスは「高い」

まだマイホームを建てたことがなく、建築に関してはハッキリ言ってド素人の私。

ですが、どこのハウスメーカーが「高い」か「安い」かはざっくりと把握しています。

価格が「高い」メーカーの代表格としてよく名前が挙がるのは、やはりヘーベルハウス！

旭化成のグループ会社としても知られていますよね。

おそらく、「“ヘーベル”って何ぞや？」という疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？

公式サイトによれば、ヘーベルとは「耐火・耐久・断熱性などに優れたALCコンクリート」のこと。

これを床、壁、天井に採用しているということで、ヘーベルハウスの家は「強さ」に定評があります。

60年以上安心で快適に暮らせる家って、海外だと当たり前ですが日本だとまだまだ少ないですから、この点でへーべルハウスは一歩先を行くメーカーだと言えるでしょう。

･･･となれば、やはり気になるのはその坪単価ですね！

ズバリ、坪単価は？

友人がへーベルハウスの展示場に行った時、担当者に「ヘーベルハウスさんの坪単価はどのくらいですか？」と尋ねたそうです。

それについての回答は「70万円台」だったそうですが、実際の施工事例を見てみると約85万円／坪が相場のようですね。

この15万円の差は一体何なのか？ということになりますが、もちろん、付けるオプションによって価格には幅が出ます。

これはヘーベルハウスに限ったことではなく、どこのハウスメーカーでも同じですよね。

加えて、営業さんが提示した坪単価はあくまでも建物本体の価格であって、電気や水道に関する工事の価格は含まれていないのだとか。

ですから、結果的には「80万円／坪を超える」と考えておいた方が良さそうですね。

平屋住宅はどのくらいの価格なの？

このサイトをご覧のみなさんの中には、平屋建ての建築をご検討中の方も多いと思います。

もちろん、へーベルハウスで平屋を建てる場合の価格や坪単価も気になりますよね？

公式サイトの商品ラインナップを見ると、2階建てや3階建てがメインのメーカーという印象ですが･･･、もちろんあります、平屋建て！

カタログに、「これからの2人の家」と題して、平屋の建築事例が紹介されていました。

価格に関しては公式的な情報が少ないのですが、一般的には基礎や屋根の面積が増える分だけ坪単価も（二階建てに比べて）割高になると言われていますよね。

ヘーベルハウスの場合は、80万円～90万円／坪が目安になるものと予想されます。

この坪単価を「高い！」と感じる方も多いと思いますが、へーベルハウスの強みは劣化に強いこと！

他社の外壁だと10年くらいでコーキング（つなぎ目を埋めるもの）が劣化して数十万円かけて補修することになりますが･･･。

へーベルハウスの場合は、なんと30年間はほぼメンテフリー！！

コーキングの上に特殊な塗装を施して耐久性を高めているんですって。

余分なメンテナンス費用が発生しないので、長い目で見れば「価格が高い」とも言えないんですよ。

「ヘーベル」に縛られるというデメリットはありますが、長期に渡ってメンテナンスが要らないというのは、ズボラな私にはものすごく魅力的に見えます。

家を建てる際は目先の価格に踊らされるのではなく「長期的な視点」で比較・検討することが大事ですね。

※リフォームについても事前に知っておこう！
家というのは、新築でも早ければ１０年で何かしらのリフォームが発生する可能性もあります。

メンテナンス費用を考えずに家を買ってしまうことほど恐ろしいことはありません！

ヘーベルハウスのリフォーム費用については、『ヘーベルハウスのリフォームは高い？他社に依頼するという視点も』にて詳しく解説していますので、併せてお読みいただき、少しずつリフォーム費用を貯金しておきましょう。

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