平屋 価格 2LDK

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平屋建てで人気の2LDKは意外と安い?

意外と人気を集める平屋建て。

 

中でも、2LDKの間取りは価格も思っている以上に安くて、夢物語じゃない感じがします。

 

生活に何を求めるか

間取りが2LDKですから、

  • 2部屋
  • リビングダイニングキッチン

が主な部屋になります。

 

となると、やはり夫婦二人で過ごすのに適した間取りでしょう。

 

⇒ 30坪の平屋建てで快適に豊かに暮らす!間取りの提案

 

子供がいるとなると、やはり、最低でも3部屋欲しいところ。

 

狭くても、4,5部屋あると、子供が大きくなった時に困ることもありません。

 

夫婦が終の棲家として住むなら、2LDKの平屋は非常に理にかなった住宅と言えます。

 

2LDKの相場

まず、2LDKの賃貸で考えてみたら良く分かると思います。

 

住むところによって当然価格は変わりますが、全国平均で見てみると、大体8万円前後。

 

これが1年間で見てみると、約100万円ですよね。

 

で、10年住んだとして、1000万円。

 

20年だと、2000万円です。

 

終の棲家として選択する平屋の場合、30年住むことはあまり無いかと思いますので、60歳に2LDKの平屋を建てて、20年住んだとすると、土地まで合わせると、だいたい2000万円が相場です。

 

建物自体は、1000万円前後で建てることができるようですから、あとは土地をどうするかによって総額が変わってきます。

 

⇒イシンホームなら1000万円台でもこんなに豪華!

 

レオハウスさんの「大人気の家 CoCo」などは、安価でありながらも、住みやすそうです。

 

レオハウス

 

https://leohouse.jp/prod/

 

新築ではなくリフォーム物件を購入するという手も

新築する場合は、2LDKであれば、最低でも建築費のみで1000万円は覚悟しておく必要がありますが、リフォーム済みの物件を購入するという手を使えば、土地付きの総額で購入できます。

 

その場合、1500万~という印象ですね。

 

ただ、リフォーム済み物件の場合は、自分の好きなようにリフォームされた訳ではないので、生活動線が合わない可能性があります。

 

さらには、リフォームが適切に行われたかどうかの判断も付きづらい。

 

専門家に家の構造チェックをお願いするとしても、費用が10万円弱かかりますから、トータルで見ると、土地を買って新築するのと変わらない、もしくは後々の修繕費用を考えると割高になってしまう可能性もあります。

 

中古の家を購入して、自分でリフォームする方法が、上手くいけば一番良いのかもしれません。

 

⇒平屋のリフォーム費用は驚くほど安い!賢者はいい生活を手に入れる!

 

費用を抑えることも大切ですが、長い目で見た安全な計画を立てておくことも大切です。

読者から頂いた感想

2LDKが思っていたよりも安い事に驚きました。(30代 男性 )

 

平屋建てで人気と言われている2LDKが意外と安いことに驚きました。

 

夫婦2人で住む前提で計画的に購入を考えるのであれば、書斎やプレイルームなど特殊な部屋を用意しないかぎりは他の選択肢はありないですね。

 

ですが、やはり他の間取りとの価格差も気になるところです。

 

賃貸に住み続ける場合にかかる費用と、家を建てた場合の費用を比較した内容は面白いと感じました。

 

賃貸で2LDKですと、やはり相当な費用がかかってしまうんですね。

 

よく言われる事ですが、具体的な数字として提示されると、やはり驚きます。

 

20年も住み続ければ、もう新築で一件買えてしまうほどの費用がかかっているんですね。

 

20年を賃貸で肩身狭く過ごすか、平屋一戸建てで悠々と過ごすか・・・・。

 

自分のこれからの生活を改めて考えさせられました。

平屋建ての総合情報

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