積水ハウス ローコスト住宅

ホーム ＞ 積水ハウスの坪単価を他社と徹底比較！ ＞ ローコスト住宅を徹底的に比較！中古という選択肢もあるなと思った。

ツイート　　

積水ハウスで新築の戸建住宅を建てる場合、坪単価の相場は70万円を超えることも珍しくありません。

 

これに対して、ローコスト住宅のハウスメーカーの場合、坪単価の相場は30万円や40万円でも家が建てられます。

 

単純に金額だけ見ると、

• 「坪単価だけでも倍以上も違うなんて…」

と驚くかもしれませんね。

 

でも、やはり値段は値段、安いのには安いなりの理由があるのです。

 

例えば、劣化が早くてメンテナンス費用がかなりかさむこともあります。

 

積水ハウスは、ハウスメーカーの中でも価格は高い方で決して安売りではありません。

 

そのかわり、ブランドの信頼がありますね。

 

始めに投資した金額は高額でも、住み心地や、アフターケアなどにはかなり満足しているという意見も多くあります。

 

「安心」という名の料金がプラスされているのだと考えてみれば、少なくともぼったくりだとは思いませんよね。

 

安心に暮らせる保障込みの価格を高いと感じるか、とにかくコストを抑えて安い価格を追い求めるか、判断基準は人それぞれですね。

 

中古住宅の場合、建物の価格は抑えられるため、好立地の物件にも手が届きやすいメリットがあります。

 

場合によっては、かなりお得な物件と出会えることもあるのです。

 

とはいえ、中古住宅の築年数にもよりますが、パっと見はきれいでも目に見えていないところは腐食が進んでいる物件もあります。

 

入居する前にも、ある程度の改修工事をしなければ住みづらいですよね。

 

配管、水回り、外壁、屋根、耐震補強、内装など、トータルで1000万円かかってもおかしくありません。

 

さらには、中古の場合はとにかく維持するためにメンテナンス費用はかなりかかります。

 

一方、ローコストの新築の住宅も、10年たてばどこかが傷んできます。

 

どっちみち、何らかのメンテナンス費用は必要になります。

 

積水ハウスの中古住宅は、一般的なハウスメーカーと比べると、アフターケアをしっかりしています。

 

今度、どのようなメンテナンスが必要か、費用はどのぐらいかかるのか、営業マンによく相談してみましょう。

 

積水ハウスの販売実績は業界でもトップクラスで、提示金額からの値引きはあまり期待できません。

 

とはいえ、コストを抑えるためにはまだ打つ手はありますよ。

 

本来の仕事、家を建てることに関してはお任せするしかありませんが、エアコンやテレビアンテナの設置、防犯設備、カーテンやトイレのウォシュレットの取り付けなど、電気工事や積水ハウスが直接行うわけではなく、専門の業者に再委託しています。

 

そこで、利益を上乗せするために価格がはね上がっているのですね。

 

つまり、全てを積水ハウスに丸投げして任すのではなく、自分でできることは自分で行えば節約できるのです。

 

ネットショップで最安値の商品を探して、近所の電気屋さんに設置してもらう、窓のサイズを計測してカーテンを購入して自分で設置するなど、意外とできることはあるようです。

 

上手にやると、数百万もの差が出るというので驚きですね。

ツイート　　

スポンサーリンク