住友林業の家 中古

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大手メーカーが建てた家とはいえ、そこに住んでいる人の住み方次第で家の寿命は大きく変わってしまいます。

 

あれこれリフォームした結果、新築並みの金額になってしまった！なんて話も珍しくはないのです。

 

後悔しない住宅購入を果たすためにも、事前に注意点を確認しておきましょう。

 

家を新築するとなればなにかと不安がついてまわるものですが、それは中古物件を買う時だって同じです。

 

どんな人が、どんな暮らしをしていたか全くわからない中古を購入するのは、なかなか勇気が要る選択でしょう。

 

買うとなると、賃貸とは違って簡単に引っ越すことはできませんからね。

 

その点、住友林業の家には「買いたい人」と「売りたい人」をつないでくれる仕組みがあります。

 

その家を建てたメーカーならば元オーナーさんの素性も家の状態も把握しているでしょうから、中古を買う方としても安心感がありますよね。

 

「すみなび」というサイトで、地域を絞って中古物件を検索できますのでぜひご覧になってみてください！

 

私の友人も住友林業の家に住んでいますが、なんといってもその魅力は「木」の存在感！

 

入った瞬間に漂う木の香り、建材の優しい色合い、足裏が痛くならないフローリング･･･等々、天然木の良さをふんだんにつめこんだ住宅なのです。

 

ただ、木の家の中古に住むとなると、あれこれ不安に思うこともありますよね。

 

例えば、雨漏りやシロアリは大丈夫なのか？

 

内部結露で構造部の木が腐っていたりしないのか？

 

安く買ってもリフォームに数百万円かかるようだと、結局は「新築を建てたほうが安かったんじゃないの？」なんてことにもなりかねません。

 

住友林業の家の場合は、メーカーを仲介して中古を買うことができますので、悪徳な不動産屋にだまされるというリスクがないのが安心ポイント！

 

メンテナンスの履歴についてもしっかり管理されているはずですので、そこはしっかり確認しておきましょう。

 

かつて、住宅本体の価値は20年～25年でなくなると言われていました。

 

しかし昨今は、建築技術の向上とともに住宅の寿命も延びており、50年、100年住み継げることを売りにしているメーカーも増えてきました。

 

今後は、新築を建てるよりも質の良い中古を買うという選択をされる方も増えていくことでしょう。

 

これは住友林業の家に限ったことではありませんが、中古を買う場合は「現場100回」が基本！

 

外壁にクラックが入っていないか？表面にチョーキング（白く粉を吹く現象）があったりしないか？床は傾いていないか？

 

何度も通って、その中古物件の状態を見極めることが大切です。

 

幸い、住友林業の家の場合は建てたメーカーのフォローを受けられますので、不安な点はどんどん質問して購入前に解消しておきましょう。

 

中古物件に住み始めたことで運気が落ちたという話は珍しいことではありませんので、購入は慎重に！！

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