一条工務店「夢の家」の価格は?実際の坪単価も気になる!
一条工務店の営業さんがほぼ必ず勧めてくるという「夢の家」。
それは一体どんな商品で、価格はどのくらいになるのか?
実際に採用した方の口コミはどうなのか。
今回は、一条工務店の「夢の家」の相場価格について調べてみました。
「夢の家」は、なにやらワクワク感を掻き立ててくれるネーミング。
本当に、イイ夢を見させてくれる商品なんでしょうか?期待が高まる!
ウチの義理の実家は、一条工務店の「夢の家」。
義母が「ウチは”夢の家“なのよ~」と連呼していたので、てっきりそういう名前の商品があるのかと思っていたのですが・・・。
一条工務店の商品一覧を見ても、そんな商品はどこにもありません。
そう、「夢の家」とはオプションでつけられる仕様の名前であって、商品名ではないんです。
なので、夢の家の価格を調べようと一生懸命検索しても、「夢の家」という商品としてのデータは出てこないでしょう。
紛らわしいのですが、まずはそこの誤解を解消しておきましょう。
一条工務店の「夢の家」とは、まさに夢のような家を追求して一条工務店が作り上げたオリジナルな高性能住宅。
具体的には、耐震、免震、耐久、省エネ、耐火、空気などの面で、標準仕様よりも優れているというのがアピールポイントです。
一条工務店で家を建てる場合の坪単価の目安は60万円/坪と言われていますが、この「夢の家」仕様にすると+3万円/坪くらいになるんだとか。
人によっては、+10万円/坪になったという方もいますので、この点は床暖房の面積などによっても金額が変わってくるものと推測されます。
仮に坪単価60万円/坪で延床面積40坪の家を建てるとしたら、ざっくり計算して本体価格は2,400万円。
夢の家仕様にすると120万円~400万円アップなので、税込みで3,000万円(本体価格のみ)前後は覚悟したほうがよさそうです。
義母が言っていましたが、一条工務店の営業さんはこの「夢の家」の仕様をプッシュしてくるみたいです。
標準仕様に比べて断熱性が高いので、それが省エネにもつながってエコで経済的な生活ができますよ~!といった営業トークだったみたいですが。
営業された時点では価格のことはなにも言われていなくて、義母はずいぶん後になるまでそれがオプションだということに気づかなかったと言っていました。
ウチの場合は、総価格が+数百万円高くなったけど結果的に夢の家にしてよかったと満足していますが、口コミを見てみると必ずしもそういう人ばかりでもないようで。
もともと標準仕様のグレードも高めで断熱性の高さにも定評があるメーカーなんだから、わざわざ追加料金払ってまで夢の家にしなくてもよかったかな・・・と。
i-smartのように標準で外内ダブル断熱にしている商品もありますし、これから検討される方は「夢の家の仕様は本当にオトクなのか?必要なのか?」を価格面も含めてじっくり検討されてみてくださいね。
「夢の家」で坪単価はどんだけ変わるの?一条工務店のナゾ
オプションとして採用することで建物の快適性能や省エネ性が上がるという一条工務店の「夢の家」。
気になるのはやはり費用のコトですが、これをつけることで坪単価はどのくらい変わるのでしょうか。
実際に一条工務店で建てた方、見積もりを取った方の声を参考に、「夢の家」の坪単価についてまとめていきます。
「夢の家」はあくまでもオプションですから、つけるもつけないも自由。
となれば、判断材料として坪単価の情報が欲しいですよね!
夢の家をつけることで金額はどのくらい変わるのでしょうか。
みなさん、一条工務店の家に対してどんなイメージをお持ちですか?
近所で見る、あのヨーロピアンちっくなレンガの外壁から受ける印象から「(価格が)高い」と思っている方も多いんじゃないでしょうか。
しかし、調べてみると一条工務店の家の坪単価は60万円前後。(※これは延床面積で計算した場合。一条工務店の場合、施工面積で計算した坪単価を提示して安く見せたりすることがあるそうなので注意しましょう!)
個人的には、「70万円~80万円/坪くらいかな?」と思っていたので、意外と安いんだなという印象を受けましたが。
ただ、そこに「夢の家」というオプション仕様を追加すると3万円/坪~プラスされることになるようです。
夢の家というのは、高断熱・高気密にこだわった特別な仕様。
グラスウールの約1.2倍の断熱性能を備えた高性能断熱材を使っていて、業界トップレベルの高断熱・高機密住宅です!という謳い文句です。
次世代省エネ基準の1/3のQ値を実現していて、省エネ大賞や環境大臣賞を受賞したこともあるほどなんですよ。
熱ロスの少ない熱交換換気「ロスガード」を採用していたり、一般的なアルミサッシの約5倍の断熱効果を持つ樹脂サッシを使ったり・・・と、断熱性を高めるための仕掛けがいっぱい。
それが、坪単価を押し上げる要因となっているんじゃないでしょうか。
その他、地震対策として「ハイブリッド免震構法」というオリジナルな構法が使われているというのも坪単価UPと無関係ではなさそうです。
このように、一条工務店の「夢の家」は断熱性・気密性にこだわった仕様。
冷暖房費を1/3に削減でき、年間で20.3万円も節約できるそうです。
なので、坪単価が数万円上がってしまったとしても「やっぱりつけておきたい」という方も多いのでしょう。
ただ、その場合は床暖房は要らないかも。
一条工務店の商品の中には標準仕様で床暖房がついてくるものもありますが、「高断熱・高気密な家だと床暖は必要ない」という意見がとても多いんです。
それも、実際に高断熱・高気密な家に住んでみてそう実感している方(床暖をつけて後悔している方)がおっしゃるんですから、間違いない意見ですよね。
一条工務店で「夢の家」の仕様を選ぶ場合は床暖房は要らないでしょうし、標準で床暖がついてくる商品なら「夢の家」を選ぶ必要はない、と言って過言ではないでしょう。
実際、ウチの義理の実家は「夢の家仕様で床暖つき」という贅沢な家になってますが・・・、冬場は寝苦しさを感じるくらいです。
高齢の方ならともかくとして、若い方だと季節感がわからなくなって身体がなまりそうですね。
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