住み替え 経験

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お金のこと、労力のこと、ご近所との関係について･･･と考え始めると、どんどん腰が重くなってしまうかもしれません。

 

しかし、家との出逢いも一種の「運命」。

 

ビビビッときたその瞬間が、住み替えのベストタイミングなのかもしれませんよ。

 

できれば住み替えたい。

 

でも、家を売ったりなんだり･･･と色んな手間やお金のことを考えると躊躇してしまうという方は多いでしょう。

 

実際、家の売却と購入を同時進行で進めるのは大変です。

 

タイミングを誤るとWでローンを支払う羽目になったり、とりあえず仮住まいへの引越しを余儀なくされて余分に引越し費用がかさんだり。

 

それでも、実際に住み替えを成功させた経験者も多いわけで。

 

具体的にどんなことを心掛ければスムーズに進むのでしょうか。

 

住み替え経験者たちの口コミを参考にしてみましょう！

 

【住み替え成功ポイント】

• 不動産会社は一社に絞り込まず、複数社に依頼する。
• 売却を先にしたほうが、資金計画を立てやすいし安心。
• ローンの残債はないか、あっても少ないほうが有利。（SUUMOのアンケートでは、半数以上が「残債なし」で住み替えています！）
• いずれ売ることを考慮の上で物件を選んだほうが、住み替えたい時に高く売れる。（立地条件にこだわるべき、ということ。）
• 不動産関係のことについて、自分でしっかり勉強するべき！
• あれこれネガティブなことを考え過ぎず、最後は思いきることが大事！

 

私の身近にも住み替えを成功させた経験者がいますが、彼曰く、

 

「とにかく、元の家を高く売ることが成否の決め手！」

 

とのこと。

 

じゃあ、どうすれば高く売れるのか？というと、やはりそこは不動産会社の腕にかかっているのだとか。

 

不動産会社によって査定額も違いますし、売却のプロモーションも違います。

 

地元密着の不動産会社のほうがそのエリアの事情に通じているので、全国展開の大手不動産会社よりも取引を有利に進められることもあるのだそうですよ。

 

まずは複数社に住み替えの相談をしてみて、担当者の対応や査定額からその不動産会社の実力を見極めましょう。

 

担当者の経験や知識量も大事ですが、最も重視したいのは「どこまで親身になってくれるか」。

 

思い出の詰まった大事な家を売却するわけですから、金額についてもできれば妥協なんてしたくありませんよね。

 

「さっさと売ってしまえよ」という空気感が伝わってくる担当者には、安心して家をお任せできません。

 

ちょっとした質問に対しても面倒くさがらずに調べてくれる担当者であれば、最後まで気持ち良く取引できるでしょう。

 

ちなみに、住み替えを経験した方の多くが口をそろえて言うのは、

 

「気に入った物件に出逢ったんだったら、思い切って住み替えたほう良い」

 

ということ。

 

住み替えたことで笑顔が増えて家族仲が良くなったり、仕事で認められて出世したりとイイことがあったという方も少なくないのです。

 

風水や家相学の考え方によれば、住まいが人の心身の状態に与える影響は大きいそうですから、人間関係や仕事のモチベーションとも無関係ではないのでしょう。

 

私の経験でも、住みにくさや居心地の悪さを感じる家に住んでいるとそれだけでストレスですし、気分も落ちますよね。

 

住みにくい家は住む人の運気や”格”を落とすことにもつながります。

 

風水的にみれば、住み替えは運気の流れを変え、活性化させる効果も！

 

考えすぎていると不安ばかりで前に進めなくなってしまいますので、迷っているならシンプルに「家族みんなが幸せになるために住み替える」と考えてみてはどうでしょうか？

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