住み替え 期間

ホーム ＞ 住み替えローンで賢くリスタート！売って買う、のA to Z ＞ 住み替えの理想的な活動期間は？いつから動けば間に合うの？

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漠然と「～までに住み替えを終わらせたい」という希望はあるけれど、いつ頃から本格的に動き始めれば間に合うのかわからない！

 

という方も多いことでしょう。

 

そんな時は、住み替え成功者たちのデータを参考にしてみましょう。

 

私が今の物件に住み替えたのは、約5年前。

 

妊娠したのをきっかけに、「この狭いアパートで子育ては無理だ！なんとしても引っ越さなくては！」と、天啓めいたものが降りてきたんです。

 

女性には巣作りの本能が備わっている、とか言われますが、アレは本当だと思いますよ。

 

お腹が大きくなる前に！と、せっせと物件巡りをして断捨離をして引越しの手配をして･･

 

･と、実質的には約3ヶ月かけて住み替えを成功させました。

 

身重な時期の引越しとしてはわりとスピーディーに物事が進んだ感がありますが、一般的にはみなさんどのくらいの期間をかけて住み替えているのか？

 

不動産・住宅情報のHOME’Sの調査によれば、賃貸の場合は漠然と「引っ越そうかな」と考え始めてから1年未満、分譲マンションは1年～2年、注文住宅は5年以上という結果だったそうです！

 

なるほど、やはり「借りる」と「買う」では決断してから実際に動くまでの時間に差があるんですね。

 

マンションにしても戸建てにしても、不動産を所有するというのは動くお金の額が賃貸とはケタ違いですからね。

 

また、戸建ての注文住宅となると土地探しも含めてあれこれプランニングも必要でしょうから、住み替えには年単位の期間が必要になるのでしょう。

 

ちなみに、今住んでいる家を売却して新しい家を買うというパターンの住み替えの場合は、売却／購入のタイミングを同時にするのがベストだと言われています。

 

そうすることによって仮住まい生活やWローンのリスクを回避することができるわけですが、一般的に家の売却には（スムーズにいっても）3ヶ月くらいかかると言われています。

 

ですから、情報収集や引越しなどを含めてトータルで少なくとも半年くらいの期間は見込んでおくのが理想的です。

 

とはいえ、借りるにしても買うにしても、住み替えのタイミングって難しいですよね。

 

転勤、出産、ご近所トラブルなど明確な目的や期限がある住み替えであればあまり迷うこともないのでしょうが、漠然と「住み替えたいな」と思う程度だと実行に移すまでに時間がかかってしまうことも。

 

理想的な期間が6ヶ月といっても、それをいつにするのか決められない･･･。

 

その場合は、風水や占いにヒントを求めるというのも手ですよ。

 

占い＝非科学的なものでアテにならないと思われるかもしれませんが、実際に住み替えたら体調が悪くなったとか、悪いことばかり続くとか、そんな話も多いですからね。

 

そういう時は、案外、その年の凶方位に引越していたりすることも多いものです。

 

人間は大自然の中で生かされている存在なのですから、

 

「目には見えなくとも何かしら大きな力の影響を受けている」

 

と考えるのもそうおかしなことではないのでは？

 

ですから、「いつ住み替えるべきか」「どこに？」と迷ったら、自分や家族にとっての年・月の凶方位を参考にしてみましょう。

 

迷っているということは、もしかしたら今はあなたにとって住み替えるべき期間ではないのかもしれません！

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