住み替えローン　マンション 一戸建て

ホーム ＞ 住み替えローンで賢くリスタート！売って買う、のA to Z ＞ マンションor一戸建て。住み替えの満足度はどっちが高い？

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隣の芝生は青く見えるもの。

 

マンション住まいの人は一戸建てに、戸建てオーナーさんはマンション暮らしにうっすらと憧れを抱いていたりするのでは！？

 

でも、結局どっちもどっち･･･かもしれませんよ。

 

マンションで一人暮らしをしていたけど、結婚して一戸建てを買う。

 

夫婦二人の時はマンション暮らしだったけど、子供が生まれたのを機に家を買う。

 

･･･このようなパターンでマンション→一戸建てに住み替える方も多いですよね。

 

その場合、どんなメリット＆デメリットがあるのか？実際に住み替えた方の口コミを参考にしてみましょう。

 

メリット

・自分の城を持った！という実感がある。
・騒音や振動などを過度に気にしなくて良いので、伸び伸びと子育てができる。
・庭があるので、バーベキューやガーデニングなど一戸建てならではの楽しみがある。
・水回りなど、自分の好きな設備を選べる。
・間取りや内装にも自分たちの好みや意見を反映させることができる。
・窓をたくさんつけられるので、採光や通風に恵まれる。
・駐車場までの距離が近いので、出かけるのがラクになった。

 

デメリット

・ご近所づきあいが面倒くさい。（一戸建てのほうが町内会費も高い！）
・メンテナンスに手間とお金がかかる。
・セキュリティに不安がある。
・光熱費が高くなった。
・大雨の時の浸水が心配。
・地相の影響を受けやすい。

 

一方、例えば転勤による引越しなどで一戸建てからマンションに住み替えるというパターンもありますね。

 

その場合のメリット＆デメリットもチェックしてみましょう！

 

メリット

・高層階なので見晴らしがイイ！
・高層階なので、大雨でも浸水のリスクが低い。
・高層階なので、隣の人の視線を気にする必要がない。（カーテンも開けっぱなし！）
・高層階だから、虫が出ない！
・気密性・断熱性が高いので光熱費も安く済む。
・業者さんが管理してくれるので、外構メンテナンスの手間と費用がカット！
・平屋みたいな感じで、平面で生活できるので生活＆家事動線がラク。
・コンパクトなので掃除もラク。
・マンション内にゴミステーションがあればいつでもゴミが出せるし、衛生的に管理されている。
・セキュリティがしっかりしているので安心。

 

デメリット

・耐震性に不安がある。
・階段やエレベーターでの移動が面倒。
・部屋から駐車場までが遠いので、車を出すまで時間がかかる。
・騒音や振動に気を使う。また、近所の音が気になる。
・欲しいところに窓がなく、通気性が悪い。

 

このように、一戸建てでもマンションでもそれぞれメリット＆デメリットがあります。

 

また、比べてみるとわかるように、一戸建てがマンションのデメリットを解消していたり、逆もまた然り。

 

両方を比べてみて、自分たちのライフスタイルや理想の暮らしに合う形での住み替えを実現したいものですね。

 

 

とはいえ、まずは今住んでいる家を少しでも高く売却することが先！

 

高く売れればローンの残債を返すのに有利ですし、それだけ資金にも余裕ができてグレードの高い新居に住み替えることができます。

 

不動産業者によって売却金額はビックリするくらい違いますので、売却を検討される場合は必ず複数社に査定を依頼すること！

 

「HOME4U」など、一括査定サイトを利用すると効率的に住み替えを進めることができますよ。

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