積水ハウス シャーウッド 中古

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積水ハウスのシャーウッドのような造りの住宅は、中古として売却する際にはそこを評価するワン。

 

中古として販売する際にも同様に評価する。こんな仕組みを積水ハウスなどが集まりつくりました。

 

シャーウッドももちろん対象だワン！

 

住宅が古くなったら、すぐに新しいものを購入する、日本にはこんな傾向がありました。

 

しかし、古くなったら新しいものを購入するでは、経済的負担が大きいばかりでなく環境への負荷も大きいもの。

 

これで嬉しい思いをしているのは住宅メーカーだけ。

 

人口が減少しつつあり、経済的にも停滞が目立つ日本の現状にそぐわない。

 

こんな声が多数あったのです。

 

こんな時代だからこそ、手を入れながら何代も一軒の住宅を住み継いでいく方がふさわしい。

 

そこで、国土交通省は長持ちするであろう住宅に一定の基準を設定。

 

「長期優良住宅」として認定、税制などの優遇制度を定めて普及を図っています。

 

さて、住宅メーカーも長期優良住宅など長く住むのに向いている住宅を建て続けてはいるのです。

 

ですから、住み継いでいく分には良いのですが困ったのは中古住宅の扱い。

 

せっかく、長持ちするように設計して、前のオーナーもメンテナンスをおこなってきた。

 

にも関わらず、従来の中古住宅と同様の扱い。

 

20年経ったら家の価値がゼロでは、あまりにも報われないというものです。

 

そこで、積水ハウスなど有名住宅メーカー10社が会員となり、優良な中古住宅を普及させようとする取り組み。

 

これが「スムストック」、例えば、長持ちすることを前提に建てた積水ハウスのシャーウッド。

 

不本意ながら手放すというケース。

 

こんな場合も、リフォームやメンテナンスの履歴を評価してくれるのです。

 

このスムストックという仕組みが有利なのは、今まで述べた売却というケースだけではありません。

 

例えば程度の良い積水ハウスのシャーウッドの中古住宅が欲しい。

 

こんなケースでも、スムストックは非常に役に立つもの。

 

スムストックで扱っている中古住宅は、全て住宅の点検履歴が残っているものばかり。

 

長期間住むのにふさわしいメンテナンスプログラムも備わっていることが条件です。

 

加えて高い耐震性能をクリアしていること。

 

以上の３つがスムストックで扱われる中古住宅の条件なのです。

 

積水ハウスのシャーウッドの中古住宅を見つけたけれど、どんな住み方をしているのかわからない。

 

いくら中古住宅とはいえ、これでは不安が残ります。

 

しかし、スムストックが扱っているシャーウッドならば安心感が大きく違う。

 

中古住宅だけれど長く住みたい、こんな人にピッタリのシステムがスムストックなのです。

 

積水ハウスのシャーウッドの中古住宅を、独自の基準で評価するスムストック。

 

それだけに、購入時には少々割高と感じることがあるかもしれません。

 

しかし、その割高な分は安心料、このような割り切りが必要となります。

 

中古住宅に長く住みたい、それも安く！

 

こんな考え方では上手くいかないもの、ならば少々の費用を払って安心を買う。

 

これが積水ハウスも加入している中古住宅のネットワーク・スムストック。

 

中古住宅を売るのも買うのも、スムストックという時代なのかもしれません。

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