2016年の県民共済住宅は信頼回復の年となるか？欠陥住宅！？
三井住友建設が手がけた大型マンション（横浜）が傾いた！という衝撃的なニュースが世間を賑わせた2015年。
そんな中、県民共済住宅でもまさかの施工トラブルが発覚しました。
気になるその内容とは？
現在は調査中とのことで、2016年1月を目処にその正式な状況が発表されるものと思われます。
2016年に県民共済住宅で新築をご検討中の方は要注目！
県民共済住宅が過去に手掛けた住宅に、大きな欠陥があることが発覚したそうです。
信頼のブランドだった県民共済ですが、とうとう「安かろう、悪かろう」のブランドになり下がってしまったのか･･･！？
2015年の年末は、どこの住宅メーカーも増税前の駆け込み需要で大忙し！
2016年4月には一般家庭向けの電力小売りも自由化されるということで、電気を効率よく利用できるスマートハウスの人気が継続しそうです。
そんな中、県民共済住宅に関するショックなニュースが飛び込んできました。
それは、「過去（平成5年～17年）に手掛けた住宅で、木造戸建て住宅の壁量不足が確認された」という内容。
「壁量」というのは、簡単に言えば地震や強風などの衝撃に耐えるための壁の強度のことです。
横揺れの衝撃で家が倒壊したりすることがないように、筋交いを入れたり構造用合板などを貼ることによって壁を強化しており（これを「耐力壁」と言います）、「壁量」は「耐力壁の長さ × 壁倍率」によって求められます。（※この「壁倍率」は、壁の素材や厚みなどによって違います。）
壁量は建築基準法によって満たすべき基準が定められていますが、この数字が不足しているということは、万が一の災害に対する抵抗力が弱いということになりますよね。
県民共済住宅側の発表によれば、筋交いの不足が原因で壁量が不足している物件があったということ。
住宅の耐震性に関わる「壁量充足率」が、基準値の6割程度だった住宅もあったそうですから、素人の私にもこのトラブルがいかに深刻なものであるかわかります。
チェック体制の甘さが原因だったと分析しているようですが、横浜のマンション傾き問題といい、住宅メーカーの組織体制は大丈夫なんでしょうか！？
県民共済住宅は2016年も引き続きこのトラブルの対応に追われることになりそうです。
良心的な価格で質の高い家が建つことで人気の住宅メーカーだっただけに、その“質”の部分が揺らいだことによる企業イメージの大幅ダウンは免れないでしょう。
県民共済住宅は、関東圏内で過去に建てた約25,000棟を調査中とのこと。（2015年12月の時点、、調査済みは2,824棟）
2016年の1月末にはこの件での調査を終える予定で動いているようです。
また、壁量不足が確定した物件については、行政や顧客と相談しながら補修工事を進めていくとのこと。
すでに壁量不足が確認された住宅は12棟ということですが、2016年にかけて調査が進めばこの件数はもっと増えていくものと予想されます。
埼玉県だけではなく東京を含めた5都県（東京、埼玉、千葉、茨城、栃木）で販売した木造住宅が対象となっていますので、調べれば調べるほどにアラが出てくるのではないでしょうか･･･。
このようなトラブルがあったことで、県民共済住宅での住宅購入を考え直すという方も出てくるかもしれません。
しかし、考え方次第では「企業が襟を正すタイミングこそ買い時！」。
いくら営利を追求しない住宅メーカーとはいえ、イメージダウンを挽回するためになんらかの方策は打って出てくるはずです。
2016年に住宅購入をお考えの方には、「セレックプラン」がオススメ。
県民共済住宅といえば「あれもこれも込みで坪単価31.8万円」が売りですが、このプランだとさらにお安くなるようなんです！
屋根瓦、外壁、床板、内壁、天井クロス、キッチン、流し台、ユニットバス、洗面化粧台、室内建具など、他社メーカーだとオプションになりそうな外装・内装品も標準仕様の中から選ぶことができます。
また、地震に強い「日立オートモティブシステムズの減震くんスマート」を標準装備！（地震の揺れを30～40%カットできます！）
普通につけると15,000円／坪だということですから、これが標準仕様で導入できるというのはかなりお得感があります。
その他、定価30万円相当の可動式収納ユニットも標準装備になるなど、「とにかく一度話だけでも聞いてみたい」と思わせてくれる内容がてんこ盛りです。
ただし、セレックプランでは「できないこと」もありますので、詳細は県民共済住宅でご相談ください！
※県民共済住宅の公式HP上ではセレックプランについての記載は見当たりませんし、一部では「廃止された」という話もあります。
しかし、実際に相談に行った際（2015年）にセレックプランに関する資料をもらったという方もいますので、2016年1月現在ではなんらかの形でこのプランが存在しているものと推測されます。
平屋建ての総合情報
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