平屋 坪単価

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平屋住宅の坪単価は、今どんな相場になっているのでしょうか。

 

住宅メーカーの大小にかかわらず、平屋商品もありますが、坪単価が変わってくるその理由とは何でしょうか。

 

まずは、大手の住宅メーカーから見ていきましょう。

 

大手の住宅メーカーの場合を見ていくと、ほとんどの企業が最近になって平屋住宅への営業に力を入れてきているという傾向が。

 

これから老後を夫婦二人でゆったり楽しもうというリタイヤ組の方向けに、高級志向の平屋を提案しているようです。

 

そのため坪単価は60万～80万円台と比較的高価に推移しているようです。

 

平屋住宅だからというわけではありませんが、大手住宅メーカーの場合は、ある程度の型通りに施工が勧められるようです。

 

そこへいくとそれほど大手でもない工務店などの場合には、坪単価をもう少し下げて、しかも自由な設計ができるようです。

 

具体的には40万円台前後から計画できるようです。

 

平屋住宅といっても設計事務所に頼む場合には、 設計料が比較的高くつくようです。

 

坪単価としては70万円台前後～と考えればいいと思います。

 

設計事務所によっては取引先との良好な関係があれば、材料など価格の割に質の良いものをそろえてくれるという強みがあります。

 

平屋住宅の坪単価も大事ですが、さまざまな住宅メーカーから資料を取り寄せて、比較検討することも大事だと思われます。

 

高価そうに思われた住宅メーカーでも、手の届く範囲で施工ができることが判明したりします。

 

まずは大手・中小関係なく興味のあるところはまんべんなく資料請求をしてみると意外にお得なプランもあるかもしれません。

比較するうえで、同じ大きさの部屋を同じ数内容する二つの家を考えてみましょう。

 

屋根や基礎工事は外装などに比べ費用が多くかかります。

 

その規模がよこに大きく広がる平屋は２階建住宅に比べると、費用が２～３割高くなるとよくいわれています。

 

これではやはり都心で平屋暮らしするにはちょっと贅沢なのでは？と敬遠してしまいます。

 

ちなみに坪単価とは、１坪あたりどの程度の建築費用がかかるのかというものです。

 

比較すると、どうしても費用の差がでてきてしまい、平屋住宅は高い！となってしまうわけです。

 

ハウスメーカーの住宅を探すとそのほとんどが、２、３階建住宅になっています。

 

それはハウスメーカーのもつ住宅の規格が、大量発注・大量生産という流れに沿ったものになってしまい、規格外の部材を用いる平屋住宅はつくるのに手間がかかってしまうからです。

 

しかし、将来を見据え長く住むことを考えると、坪単価や規格などの理由で生じる２～３割の差を高いといえるでしょうか。

 

これからの住まいに求められるのは、バリアフリー化やお子さんの自立などに対応できる可変性であり、その際必要となる工事には、多くの費用がかかるはずです。

 

平屋はワンフロアでの生活が充分におくれるようにはじめから設計されています。

 

セカンドライフにむけ、ローコストでの改修を実現させてくれます。

 

最近では女性でも気軽に部屋をファッション感覚でデザインする時代。

 

平屋であれば、業者に頼まなくてはいけないような大がかりな作業も少なくなります。簡単にメンテナンスを行うことができるので、コストをぐっと抑え、かつ愛着ある家に改修することが可能になるのです。

 

住まい方にあわせて、上手に改修を行っていく平屋暮らしは将来を考えるうえでは、とても安い買い物と考えられるのではないでしょうか。

 

目先の安さで家を買ってしまっては、あまりにもったいないです。

 

最新の技術が生まれたことで現代の住まい方は日々著しく変化しています。

 

昔の平屋のイメージは今変化し、敷地にゆとりのある田園風景にだけ存在するものではないようです。

 

より充実した愛着あるマイホームを手にするために新しい平屋暮らしをご検討されてはいかがでしょうか。

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