安全性を考える
平屋建ての賃貸住宅に住んでいるひとは、平屋建てが少なくなってきた最近でも、やはり少なくはないと思います。
築年数はどれくらい？
昔ながらの平屋建ては独特な落ち着きもあって好んで住んでいる人も数多くおられます。
そこで気になってしまうのが最近は日本中のあちこちで多発している地震による被害を見るにつけて果たして地区数十年を経た木造平屋建ての耐震性能はいったいどうなのかといったところです。
安全面は問題ない？
ド素人の私が考えてしまうのは、二階建ての住宅にもし大地震によって倒壊するよりもむしろ平屋建ての住宅が地震によって倒壊する方が二階がない分、重みが少ないので単純に被害が少ないのではないかといった考えです。
もし瓦屋根でなかったとしたら倒壊してしまっても逃げるのは容易なのではないかと思うのですが実際のところはどうなのでしょうか。
立地も考慮する
平屋建ての耐震性能で平屋の場合には、実際に家屋にかかる重量は屋根の重みのみになるのですが、そのために横揺れによる倒壊は実際には発生しにくい構造に成っていることは確かです。
しかしながら現実的に倒壊して家屋の下敷きにという状況におちいった場合には、脱出の困難の状況は平屋建てであっても二階建ての住宅であっても大差はないようです。
ただ逃げるということだけで考えると、阪神大震災に例をみるように家具の転倒等で脱出が困難になる状況が予想されます。
さらに立地状況にも支配されることが、容易に想像できますので、購入や賃貸の際には。地盤の状況や土地造成の方法なども視野にいれるほうがよいでしょう。
平屋建ての総合情報
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