平屋建て 相場

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いくらくらいが妥当?

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素人目にみると住居を建築するうえで、平屋建てはそんなに二階建て三階建ての住居と比較すると構造に強度が必要とされていないために、安上がりなんだろうと思いがちです。

 

しかしながらちょっと調べてみると平屋建てを建築するためのコストは実は二階三階建ての住宅と比較してみるとかえって割高な金額がかかります。

 

一体なぜ平屋建ては二階三階だての住宅と比べて割高になるのか、その価格相場はいったいどうなっているのでしょうか。

 

何が原因?

平屋建ての相場が高くなる状況は、いったいどうしてなのでしょうか。

 

同じ面積で比較するとなりますと、二階三階の住居よりも、同じ条件下の中では少なくともコストは平屋建てのほうがかかるようです。

 

基本的にマイホ-ムの建築においてもっとも費用が高くなってしまうのが土地の価格です。

 

大量生産に対応している?

基本的に平屋建ての相場として、いまのメジャ-なハウスメーカーの住宅には部材などその他一定の規格というもの存在しています。

 

それを極力いかすのであれば問題はないのですが、既製品をあまり使用しないような住宅を選択したときには、

 

人件費などのコストがかかる上にさらに既製品ではない大量生産に対応していない部材を使用しなかればいけないという状況のためにさらにコストアップしてしまいます。

 

基礎部分も高く

また平屋建ての相場は建築面積においても二階建て住宅に比べて広くなります。

 

建築面積が広くなるということは住宅の基礎にかかる費用も当然ながらアップしてしまいます。

 

基礎工事は、建築における全般に対する費用の割合が高い為に全体のコストアップにも必然的にともなってしまうのです。

読者から頂いた感想

相場はいくらなんでしょう?(30代 男性 )

平屋建てが2階建て、3階建てよりも割高になるということはわかりました。

 

その原因にも言及されているので、納得の行くお話しでした。

 

床面積で思ったよりもコストはあがるものなんですね。

 

さて、肝心の相場についてですが、肝心の数字が出てこなかったので、なんとなくふんわりした印象で終わってしまいました。

 

具体的にいくらかかるのか、大体の感覚をつかみたかったのですが・・・。

 

とはいえ、家の相場を数値化するのは難しいですよね。

 

地域によっても違いますし、土地の特色や選ぶオプションなんかによっても全く変わってきます。

 

それでも、2階3階の何割くらい割高なのかという情報くらいは欲しかったなーと思いました。

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平屋建ての総合情報

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