賃貸住宅 ローコスト

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ローコスト系の賃貸住宅は非常にありがたい存在です。

 

しかし、ならではの弱みもやはりあるもの。

 

しかし割り切って利用するならば、やはり使いやすい。

 

そんな存在が、ローコスト系の賃貸住宅だワン！

 

ローコスト系の住宅メーカーが流行れば、賃貸住宅にもローコスト系が流行。

 

これは、デフレの影響と言ってよいのでしょうか？

 

賃貸住宅を経営する側としては初期投資はなるべく低い方がいい、賃貸料金も抑えられるし入居率も期待できる。

 

賃貸住宅を借りる側としては、毎月の家賃はなるべく抑えたい。

 

経営する側・借りる側、両者の思惑が一致したローコスト系、たしかにあちこちに見かけます。

 

そして、ローコスト系の賃貸住宅に共通するのは「重層長屋」という形式の建物が多いこと。

 

エントランスやロビーといった共有スペースがなく、各戸が道路に面した玄関を持っている。

 

こんな形式の賃貸住宅が重層長屋、建築基準法による特殊建築物に当てはまらないのです。

 

それだけに、特別な防火設備がいらなかったり、廊下の幅にも規制がなかったり。

 

だから、建築費も抑えられるというのです。

 

入居する側としても直接道路に出られるだけに、独立性が高いというのもうれしいところ。

 

家賃も安いというのはありがたいといった具合です。

 

近所にローコスト系で非常に有名な賃貸住宅が建築されるのを見ていたのですが、あっという間に建ってしまい驚きました。

 

ローコスト賃貸住宅なので、早く家を建てるノウハウがある程度蓄積いされているんでしょうね。

 

全てのローコスト系の賃貸住宅がそうだとはいいませんが、安いというのはそれなりの理由があるのかもしれません。
気になる方は、施工の様子を見に行ってみたり、他の業者との比較をしっかり行うのがいいのではないでしょうか。

しかし、近年のローコスト系の賃貸住宅の優れているところは、ローコストであることを隠さない点。

 

名称を見ればすぐにわかる、そんな風になっているものです。

 

ローコストである以上、防音性などには期待しない、夜間以外在宅していることはない。

 

だから、割り切った借り手がローコスト系の賃貸住宅に付くのです。

 

近年では家賃が高い代わりに、グレード感がある賃貸住宅が人気だという話を聞きました。

 

その一方で、賃貸住宅に家賃の安さしか求めていない層もいるということ。

 

価格帯が高い部類の賃貸住宅と、ローコスト系の賃貸住宅。

 

住み分けはキッチリできているし、借り手は選択肢が増える。

 

これはこれで、歓迎すべきことかもしれません。

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