賃貸住宅 選ぶポイント

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地価の下落、人口の減少、家族形態の変化など、一戸建てを選ばずに、賃貸住宅を選ぶポイントは多々あるワン。

 

それ以外に賃貸住宅を選ぶポイントは、ムリなローンを組みたくないという点。

 

資金を貯めてから、一戸建てを狙うというのが良さそうだワン！

 

結婚したばかりで、一戸建てを購入するのに充分な資金がない。

 

まあ、近年では頭金がなくとも住宅ローンは組めたりするのです。

 

しかし、できればローンは組みたくない、頭金は可能な限り貯めたい。

 

そんな場合に選ぶのが、適当な賃貸住宅です。

 

それ以外にも現代では、あえて賃貸住宅を選ぶ理由は多々あります。

 

まず、将来に渡っての収入が不透明だから。

 

高度成長期でもあるまいし、これから収入が増え続けるということが、絶対ではなくなりました。

 

いつ勤務先が倒産するとか、解雇されるとか、減給になってしまうかはわかりません。

 

そんな時代に、数10年にわたってローンを組むというリスクを取ることができるでしょうか？

 

それぐらいなら、相当な期間賃貸住宅に住み続ける。

 

そして、購入資金が貯まったら、コンパクトな平屋建ての住宅を購入する。

 

、、、もちろん家族構成などから考えて、分不相応な一戸建てを建てる時代でもない。

 

これが、賃貸住宅にすみ続けるポイントと考えることができるでしょう。

 

ローンを組んでまで一戸建てを購入せずに、賃貸住宅を選ぶポイント。

 

これには日本の人口減少傾向をあげることができるでしょう。

 

高度成長期に建てられた一戸建てが余っている、そんな報道をよく耳にするようになりました。

 

これは今だけでの傾向ではありません、人口減少はこれから延々と続く日本では当たり前のこととなるでしょう。

 

人口が減少する＝購入した一戸建てや土地が値上がりすることはないということ。

 

都心部などは違うかもしれませんが、地方都市で地価が上がり続けるような所はないでしょう。

 

つまり、ローンを組んでまで購入した土地なのに、購入価格より大幅に安くなるのです。

 

毎月家賃を払い続けるというのが賃貸住宅のデメリット、土地などが手元に残るというのが一戸建てのメリット。

 

だったはずなのですが、手元に残った土地の価値が大きく下落してしまうなら、ローンを組むまでもないのです。

 

これも、一戸建てではなく賃貸住宅を選ぶポイントということができるでしょう。

 

最後に家族形態は変化する、これも賃貸住宅を選ぶポイントです。

 

子どもが生まれることを想定して、一戸建てを購入する人はいますが、子どもが独立したらどうするのだろう？

 

そんな風に思うことがあります、家族形態が変化しなくなるまで賃貸住宅にする。

 

これも賃貸住宅を選ぶポイントということができるでしょう。

 

子育ても一段落して夫婦２人だけになってから、手持ちの資金でローンを組まずに平屋建てを購入する。

 

これ以外にも、分不相応なローンを組むのはやめて、賃貸住宅を選ぶポイントは多々あります。

 

一戸建てのことは充分な資金が貯まってから考える。

 

それもコンパクトな平屋建て、こんな風に思うのですが、いかがでしょうか？

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