賃貸住宅 3LDK

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３LDKは賃貸住宅でも豊富にある間取り。

 

それだけに持ち家にするか、賃貸住宅にするかは非常に迷うところです。

 

考えるべきは様々なメリットとデメリット。

 

３LDKのシンプルな平屋建てもなかなか捨てがたい選択となるワン。

 

３LDKといえば、子どもが一人いるような夫婦にとってピッタリの間取り。

 

一戸建てでも人気がある間取りとなっています。

 

これから家族が増える予定もないというならば、ちょうどいい広さの３LDK。

 

それだけに、賃貸住宅も豊富にそろっているものです。

 

そこで迷ってしまうのが賃貸住宅の住み続けるのか、それとも一戸建てを購入するのかという問題。

 

将来設計をどうするのか？という問題です。

 

３LDKの賃貸住宅に住み続けるならば、一生家賃を払い続けなければいけないという心配が。

 

一方で、一戸建てを購入するならば、数10年間、思いローンを払い続けなければいけないという心配があるのです。

 

さて、賃貸住宅と一戸建て、どちらを選ぶのが正解でしょうか？

 

まず、３LDKという間取りをよく考えてみましょう。

 

一戸建ての最も大きなデメリットは、生活スタイルによって住居を変えることができないという点。

 

今は小さな子どもでも、10数年後は独立して家を出ていくかもしれません。

 

ならば、１部屋余るという計算になります。

 

また、今は別居している実家住まいの親と、何らかの理由で同居しなければならなくなった。

 

ならば、１部屋足らなくなるという計算になります。

 

これは、大きなデメリットなのです。

 

しかし、賃貸住宅ならば３LDKが生活に合わなくなったら、引っ越すことができるというメリットがあります。

 

加えて、思わぬ引っ越しをしなければいけないケースならばどうでしょう？

 

職場を変えなければならないという事態、長い人生で一度もないとは言い切れないものです。

 

そんな場合に３LDKの一戸建てを所有しているというのは大きなデメリット。

 

賃貸住宅として、誰かに貸し出すという方法もありますが、それは飽くまでも立地が抜群のケース。

 

郊外の一戸建てならば、なかなか入居者も見つからないでしょう。

 

それでも、３LDKの一戸建てを購入するというのは非常に魅力的なもの。

 

特に年金収入しかなくなったようなケースでも、家賃負担をし続けなければならない。

 

そんな賃貸住宅より、ずっと安心して老後を送ることができるでしょう。

 

しかし、３LDKの一戸建てならば、家賃負担こそないものの、長く住むならメンテナンス費用が必要。

 

外装を直したり、水回りに手を入れたり、固定資産税も支払わなくてはならない。

 

コストはやはりかかるのです。

 

賃貸住宅にするのか、持ち家にするのか？

 

これらのことを総合すると将来設計を明確にすることが大切です。

 

加えて、一戸建てを購入するにしても分不相応なローンは組まないということも大切。

 

費用が安くすむコンパクトな３LDKの平屋建てというのは、非常に魅力的な選択肢だと思うのです。

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