賃貸住宅 マンションとの違い

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賃貸住宅を探していると、実に様々なスタイルの物件があることに驚かされます。

 

ここで注目したいのは、「賃貸」の定番であるマンションと、一戸建てタイプの物件の違いです。

 

賃貸マンションと戸建ての賃貸住宅を比較した場合、わかりやすい違いは「お家賃」です。

 

例えば私が住んでいるエリアでは、賃貸マンションの家賃相場は2LDKで6～7万円といったところ。

 

しかし、戸建ての賃貸住宅となると8万円～10万円となり、マンションタイプよりも2～3万円高く設定されているようです。

 

マンションだと、「集合住宅の一室を借りる」ということになりますので、管理費も入居者みんなで負担。

 

一方、戸建て賃貸住宅は一軒家を丸ごと借りるわけですから、家賃に違いがあるのは納得のいく話です。

 

ただ、これは物件の契約内容によっても違ってきます。

 

例えば、管理人が常に駐在しているタイプ、共用部の管理が手厚い物件だと家賃も高くなります。

 

また、一戸建て賃貸住宅でも、家周りの管理（草むしり、庭木の剪定等）が全て入居者にゆだねられている場合は家賃が安く設定されている場合もあります。

 

つまり、家賃はケースバイケースということ！

 

賃貸物件にお住まいの方の中には、「家周りの整備を自力でやるのが面倒くさいからマイホームは持たない」という主義の方もいらっしゃるでしょう。

 

マンションやアパートなどの集合住宅の場合は、共用部（建物の玄関や外壁、外構など）の管理は専門の業者さんがやってくれます。

 

その費用は、家賃の中に含まれている「管理費」でまかなわれるわけですね。

 

一方、戸建ての賃貸住宅だと（契約内容にもよりますが）そういった面倒な管理を全て自分でやらなければなりません。

 

この違いは結構大きいですよね･･･。

 

しかし、手間暇をかけた分だけ住居への愛情も強くなるというもの。

 

マンションよりも戸建て賃貸住宅のほうが家への「愛」は深まるのかもしれません。

 

賃貸マンションと戸建て賃貸住宅の最大の違いは、なんといっても住む人の「住まいへの思い入れ」でしょう！

 

戸建てだと、賃貸とは言ってもやはり「自分の家を持った」という気分になるそうなんです。（親しいママ友談）

 

ついつい、LINEやインスタで「初めての戸建てだ～」と浮かれた投稿をしてしまったり、やたらに人を招きたくなったり。

 

マンションよりも、なんとなく誇らしい気持ちになるのかもしれませんね。

 

「ハウスキーピングの面倒くささを感じつつも、それ以上に“家を持つこと”の喜びを感じられる。」

 

これが戸建て賃貸住宅の最大の魅力であり、またマンションとの大きな違いと言えるのではないでしょうか。

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