蔵のある家 30坪

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「間取りにはまあ満足しているけど、もうちょっと収納スペースがあったら便利なのにな」

 

そんな時に候補に挙がるのが、ミサワホームの「蔵のある家」。

 

30坪の家を建てるなら、どんなプランがあって費用はどのくらいになるのでしょうか？

 

3人暮らしの我が家がマイホームを建てるなら、広さはどのくらいがベストなんだろう？

 

･･･あれこれ施工事例を見たり、先輩オーナーの話を聞いてみたりした結果、「まあ、30坪あれば十分かな？」という結論に至りました。

 

3～4人家族だと、「延べ床面積は30坪。間取りは2LDK～3LDK」くらいが標準的のようですね。

 

30坪は、約60帖に相当する広さ。

 

リビング＆ダイニングを広めにとって20帖、8帖×3部屋と考えると、60－44＝16帖残りますね。

 

キッチン3帖、トイレ1帖、バスルーム2帖、洗面所3帖だとしたら、合計9帖。

 

あとは玄関と収納ですが、7帖はちょっと少ない気がしませんか？

 

玄関ホールを広くして開放感を出して、シューズクロークをつけて･･･なんて考えたら、クローゼットを設ける余裕はなくなってしまいますよね？

 

なんとか、うまいこと収納スペースを確保できないか･･･ということでミサワホ―ムが開発したのが「蔵のある家」です。

 

例えば1階部分に天井高1.4m以下の収納スペース＝「蔵」を作れば、その上の部分を「1.5階」として有効利用することができるんです！

 

容積率の関係で面積には制限がありますが、一部屋増えたような感覚で使うことができますから、なんだかオトク感がありますよね。

 

家の中のどこに蔵を設けるか？･･･これについてはいくつかプランがありますのでわりと融通が利きますよ。

 

蔵部分には扉もつけられますから、外から見る分にはそこに蔵があることに気づきません。

 

特に、来客の時に「とりあえずガラクタは2階に隠しちゃえ～！」という技が使えない（＝プライベートな物の収納に苦慮する）平屋建てに蔵があると便利そうです。

 

「蔵のある家」は、基本的にはミサワホームの代表的なブランドの中から好きな物を選び、そこに蔵をつけるという形になります。

 

選択肢はいくつもありますが、30坪の間取りであれば「JUST PLUS　30　KURA」という商品がメインになるよう。

 

「30代で建てる30坪の家」というコンセプトで、シンプルながらもマイホームへのあこがれがぎっしり詰まった“ちょう度良い＝JUST”な家です。

 

外観はシャープでコンパクトに見えますが、内部は意外と広い！

 

高さ2.4mのハイサッシ、最高3.3mの勾配天井、廊下を少なくしてその分部屋の面積を広く取って･･･等々、限られた面積を広く感じさせるための工夫が随所に施されています。

 

一般的な住宅の天井は2.4mですから、3mを越えてくるというのはそれだけでも開放感がありますよね。

 

天井の高い家は子供の情操にもプラスの作用があるということなので、子育てファミリーにオススメしたい商品です。

 

1階部分の延床面積が51.34m2、2階は47.30m2で合計約30坪。

 

この間取りに2か所の蔵を設置しているプランもあり、収納力はバツグンですね！

 

価格は約2000万円で、1000万円台で建てられるプランもあります。

 

ただ、さきほど紹介した「JUST　PLUS」はいわゆる規格住宅ですから、一つ一つの設備についての選択の自由度は低いです。

 

より自由な家づくりをお望みであれば、同じくミサワホームの木質系住宅である「CENTURY」や「GENIUS」がオススメです。

 

30坪で蔵のある家を建てるとしたら、CENTURYもGENIUSも軽く2000万円超え。

 

特に、「邸宅」という表現がしっくり合う「CENTURY」のほうは、2500万円を超えることも珍しくありません。

 

ちなみに、いずれの住宅も木製のパネルを組み合わせて作る構造となっており、柱がありません。

 

そのため間取りに制約があり、「自由設計なら他社を選んだほうが良い」という声もあります。

 

とはいえ、「蔵のある家」を作る技術をは抜きん出ていますので、「30坪で蔵のある家が欲しいな」とお考えの方はまずはミサワホームからの見積もり取得は必須です！

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