蔵のある家 中古

ホーム ＞ 蔵のある家は坪単価が高いけど幸せになれる！ ＞ 「蔵のある家」を中古で買うには？家にも履歴書は絶対必要！

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中古物件を買うなら、とにかく収納が広い家が良い！

 

そんなみなさんに人気の「蔵のある家」。

 

でも、メンテナンスや耐震性は大丈夫でしょうか？

 

住み始めたらすぐに家が傾いた･･･なんてことにならないために、購入ルートも厳選すべきです。

 

「空き家」の増加が社会的な問題になっている昨今。

 

わざわざ新築しなくても、条件の良い中古物件を買ってちょっと直して住んだほうが安上がりだし、エコなんじゃない？

 

そんな考え方で中古物件を探す方も増えてきました。

 

かくいう私もその一人で、「そんなに古くなくて、家相的に見て問題がなさそうな平屋が手頃な価格で買えるのであれば、家を建てることはないかな」と思っています。

 

ミサワホームの「蔵のある家」の中古があれば、ぜひ検討したいですね！

 

ただ、気になるのはその中古物件のメンテナンスの履歴や耐震性能、そして今後の「保証」がどうなっているのか？ということです。

 

例えば、ミサワホームの場合だと築20年まで全部で7回の定期点検がありますが、それをちゃんと受けていたのかどうか？

 

また、構造体の保証は30年までですが、それは引き継がれるのか、また延長できるのかどうか。

 

どんなに安くてお買い得な物件でも、こういった履歴がハッキリしない家には住めません！

 

最近は、全国各地で巨大地震が発生していますよね。

 

メンテナンスの履歴に加えて、その中古住宅はどこまでの揺れに耐えられるのか？という「耐震性能」についての詳細も把握しておきたいです。

 

中古物件を探す際に、これら「家の履歴書」とも言える情報がセットになっているとありがたいですよね！？

 

そんなニーズに応え、購入する側にとって安心な物件を探すお手伝いをしてくれるのが「スムストック」です。

 

大手住宅メーカー10社と提携したシステムで、「住宅履歴」「長期点検メンテナンスプログラム」「耐震性能」の3つの条件を満たす物件だけを紹介してくれます。

 

「エリア」と「メーカー」から絞り込んで優良中古物件を探し出すことができるので、とっても便利！

 

もちろん、「ミサワホーム」が手掛けた「蔵のある家」の中古物件も多数登録されています。

 

「蔵のある家」の中古物件は、埼玉県や千葉県、群馬県での登録数が多いですね。

 

このエリアにマイホームを設け、都心に通勤している方が多いんでしょうね。

 

築年数の浅い物件も含まれており、例えば埼玉県の「2015年1月　建物面積117.89m2」の太陽光発電システムを搭載したお宅だと、価格は3,980万円。

 

2013年5月に建てられた「建物面積89.64m2　オール電化　太陽光発電システム搭載」のお宅は3,680万円となっています。

 

中古とはいえ、「築年数が浅い」「蔵のある家」「太陽光発電パネルつき」となるとやはりお高いですね･･･。

 

2010年以降に建てられた蔵のある家だと、全て2,500万円を超えています。

 

ただ、「築21年　建物面積164.77m2　蔵つき」で1,280万円という物件もあります。

 

思わぬ掘り出し物があるかもしれませんので、まずは「スムストック」で検索を！

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