注文住宅 費用 二世帯

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ただでさえ「特別感」の強い注文住宅。

 

それが二世帯ともなれば、なおさらですよね。

 

どうしても費用は高くなるイメージですが、具体的にはどのくらい？

 

二世帯の注文住宅って、普通の住宅とはちょっと違いますよね。

 

どんな分離方法で二世帯を分けるかにもよりますが、普通の住宅だと1つしかない設備を2つ設置しなければいけなかったり、普通は家の中にある階段が家の外にあったり。

 

この辺の変則的な構造には施工のコツがあるようなので、どこの工務店（ハウスメーカー）でも良いってものではなさそうです。

 

業者にも得意・不得意があるので、クオリティーの面ではやはり二世帯の施工に強い業者を選ぶのが賢明のようですね。

 

せっかく高い費用をかけるんですから、どっちの世帯にとっても快適な家づくりを叶えたいですよね！

 

ただでさえ、注文住宅は建売よりも費用が高くつくイメージ。

 

特殊な二世帯住宅ともなれば、なおさら費用がかさむのでは･･･？

 

一体、どのくらいの金額になるんだろうと色んな事例を調べてみたのですが、個人的に「いいな」と思ったのは、新潟にあるハーバーハウスさんの「ＥＸＹ（エクシィ）」というプラン。

 

完全分離型二世帯住宅が、自由設計コミコミ価格で2,470万円なんです。（1階、2階共に約33坪）

 

それぞれの階に水回り設備がついてこの価格なら、お安いですよね。

 

HPに施工事例も掲載されているのですが、スタイリッシュでオシャレな感じがイイ！

 

二世帯住宅特有の「なんとなく居心地が悪そうな空気感」を感じさせません。

 

とはいえ、ところ変われば注文住宅の建築費用も変わってきます。

 

新潟なら2,500万円で建てられた二世住宅も、都内となれば5,000万円になってもおかしくありませんよね。

 

完全分離型の場合は、「普通の住宅の約1.5倍の費用がかかる」と言われていますし･･･。

 

ただ、どんなにお金を節約したくても、防音対策だけはケチらないほうが良さそうです。

 

私の友達で二世帯住宅にした人がいるんですが、姑から「2階の音が気になって眠れない」「一体、何時まで起きているの」「毎週毎週、友達を呼んでバカ騒ぎをするのをどうにかしたら」などと文句を言われるようになって関係が悪化したそうですよ。

 

それまではわりと仲の良い親子で、だからこそ同居に踏み切ったのに･･･皮肉なもんです。

 

二世帯住宅の建築を考える際には、両世帯のプライバシーの問題もしっかり考えておいたほうが良さそうですね。

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