憧れの注文住宅。高いも安いも、まずは平均価格を知ることから!
建てるなら、ぜひとも注文住宅を!そこで気になるのは、費用の相場です。
注文住宅で家を新築しているお宅は、平均的にどのくらいの費用をかけているものなんでしょうか。
実はその相場価格には、都道府県によって大きな開きがあるってご存知でしたか?
具体的な計画を練るためにも、まずは平均値を知っておきましょう。
身近で注文住宅を建てているあの家、このお宅。
一体、どのくらいの費用をかけているのでしょうか?
その相場・平均を知るにはどうすれば良いの!?
どうせ家を建てるなら、建売ではなくて注文住宅が良いな〜と思います。
おそらく、同じことを考えている方って多いですよね!?
どちらもマイホームには違いないけど、細部まで自分たちのオリジナリティーを反映できるのは注文住宅です。
というのも、うちの近所に建売住宅のモデルルーム展示場があるんですけど、どの家も似たりよったりで。
友達が遊びに来たりした時に、「どこにこだわって作ったの?」って聞かれても、建売じゃ答えられないだろうな、それって「自分の家」って言えるのかな!?と思ってしまうわけです。
でも、気になるのは費用のこと。
どう考えてみ注文住宅のほうが高くつきますよね。
そもそも、金額の高低は何に左右されるんでしょうか。
また、全国の平均価格や相場はどのくらいなんでしょうか?
注文住宅って、その名の通り「注文して作ってもらう住宅」ですから、費用もピンキリ。
どんな注文をするかによって金額が変わるのは当然でしょうけど。
それでも、「注文住宅を購入した人たちが支払った平均価格はこのくらいですよ」という相場金額はあるはずですよね!?
調べてみたら、『まるわかり注文住宅』という非常にわかりやすいサイトを見つけました。
ここでは、国土交通省が発表している資料(建築着工統計など)を参考にして、都道府県別に費用相場がまとめられているんです。
土地の購入費用もぜ〜んぶひっくるめた金額が掲載されていますので、お住まいの地域で注文住宅を建てる場合の相場が把握しやすいのがイイ!
構造、坪数(平均延床面積)で分類されていますので、ぜひ参考にしてみてください。
例えば、東京で注文住宅を購入する場合。
木造なら、約34坪で2,000〜3,000万円前後が相場のようです。
これが鉄骨なら3,000〜5,000万円、RCなら5,000〜7,000万円が平均的ですね。
では、東海地方の某政令指定都市に住んでいる私が注文住宅を建てるとしたら?
木造だと2,000〜3,000万円、鉄骨だと2,500〜4,000万円、RCなら3,500〜5,000万円です。
さらにさらに、「その先の日本」、北東北の地元で建てるなら?
木造が1,800〜3,000万円、鉄骨が2,000〜3,500万円 、RCでも3,000〜4,000万円くらいです。
所違えば、家を建てる費用相場もここまで違うんですね〜!!
ならば、安い土地で建てたい・・・。
読者から頂いた感想
外枠からせめていけるのはいいですね。(30代 男性 )
紹介されているこのサイトは面白いですね。
かかる費用の相場の平均をざっくり見られるのはありがたい。
注文住宅をどこに建てるのか、構造体は何にするのか、坪数はどれくらいにするのか、そういう大まかなことを考えるのにとても役に立ちそうです。
構造体をケチって坪数を稼ぐのか・・・
安い土地で構造体をケチるのか・・・
いろいろなパターンが考えられますが、私であれば坪数を抑えて良い土地で木造で建てたいなーと思います。
坪数も工夫次第で住みやすく出来るのが注文住宅の腕の見せ所(?)だと思いますし
こうやって大まかにざっくり外枠から決めていけるのは、先の計画にもかなりプラスになりそうです。
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