777万円、アイダ設計の間取りは評判が悪くなりようがない?
アイダ設計の777万円の家、現在ではラインナップされていませんから、間取り図を見ることもできません。
しかし予算が777万円である以上、アイダ設計が実現できる間取りも限られたもの。
評判は取り立ててよくもないし、評判が悪くなりようがないといった所です。
アイダ設計の777万円の家、こちらも現在は特にアピールをしていない商品なのです。
ですから、間取りなどの詳細はわからなくなっています。
しかし、アイダ設計が777万円の家を販売していたころの、興味深いリポートを見つけました。
そして、これはアイダ設計などローコスト住宅を考える上で非常に参考になるものなのです。
まず、ローコスト住宅と聞かされて心配になるのが、建材など安いものを使っているのではないか?という点。
ここで考えたいのが、安い建材とは何ぞや?というところ。
少なくとも、建築基準法をクリアしている以上、安い建材も高い建材も同じ、こんなふうに考えられるという点。
建材に国産ヒノキを使おうと、集成材を使おうと、同じ基準をクリアしている以上、強度は同じと考えればいいのです。
そして、安さの秘密は大量仕入れと、人件費や外注費のコストカットで成り立っているという点。
だから777万円の家がことさらに、品質が低いかというとそうではないのです。
これは、アイダ設計だけでなく、どんなローコスト住宅にもいえることなのです。
さて、アイダ設計の777万円の家なのですが、延床面積は24.8坪でした。
これだと3LDKもしくは、各部屋に余裕をもたせた2LDKが適当な広さ。
間取りとしては評判が悪くなろうはずがない、不満が出ようがないものです。
しかし、777万円という予算枠にあてはめようと、アイダ設計は色々と苦労しています。
例えば、窓ガラスをペアガラスから単層ガラスにしたり、キッチン扉の引き出しを減らしたり。
雨戸がオプションになっていたり。
つまり仕様をダウングレードさせることにより777万円の家を実現させていたということです。
3LDK、24.8坪の間取り、これ自体は評判が悪いはずがない。
しかし、細いところを見ていくとコストダウンの様子が見える。
それがアイダ設計の777万円の家だったのです。
さて、3LDK、24.8坪という文句が出ようがない間取り。
このことを考えると、別に注文住宅じゃなくてもいいんじゃないの?そんな気がしてしまいます。
スタンダードな間取りならば、別にアイダ設計にこだわる必要がない。
立地さえ気にいいれば、どこにでもありそうな建売の間取りです。
建売ならば、例えば土地を造成するなど、そんな工程でもコストダウンは可能。
注文住宅よりも、より充実した内容の住宅を建てることができるのです。
評判が悪いはずがない、スタンダードな間取りならば建売も視野に入れて考える。
というか、建売のほうが良さそうな気がするのですが。。。
平屋建ての総合情報
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