イシンホームの0円住宅って実際どう？ローンは楽になるの？
イシンホームの代名詞とも言える「0円住宅」。
実際のところ、どんな強みを持った家なのでしょうか。
すでにイシンホームで家を建てた方はどう評価しているの？
ここでは、0円住宅のコンセプトや特徴、実際に得られる売電収入について具体的なデータを踏まえて解説します。
家を持ちたいと思う誰もが、「1円でもローンを軽くできたらいいのに」と願うはず。
そこに目を着けたのが、夢の0円住宅なのです！
そのカラクリとは？
イシンホームの主力商品といえば、やっぱり「0円住宅」。
････と言っても、住宅そのものの価格が0円になるとか、ローンを組まなくても家が建てられるというわけではありません。
正式には「ローン0円住宅」といって、簡単にまとめると「太陽光発電の買い取り制度を利用して電気を売って、そのお金を元にローンを“実質0円”にできるよ」という家なのです。
トップクラスの太陽光発電パネルと省エネ設備を搭載して、「月々の売電収入とローン支払い額をトントンにして、20年でローン返済を終える！」という謳い文句ですが、実際のところはどうなのでしょうか。
公式HPに掲載されている事例だと、32.48kWのパネルを搭載すると年間約119万円、20年間で2,376万円の売電収入が得られるという計算ですが･･･。
「売電収入でローンをまかなえる！」と言い切るからには、それなりのスペックを備えた発電システムを積んでいるんでしょうね！？
太陽光発電パネルって劣化しやすいとかメンテナンスが大変とか聞きますけど、その辺は大丈夫なんでしょうね！？
･･･という疑問を持たれる方も多いことでしょう。（もちろん筆者もその一人です。）
調べてみたところ、イシンホームは自社で「SIソーラー」というソーラー会社を持っており、その品質に「どこのメーカーにも負けない」という絶対的な自信を持っているようです。
0円住宅で使われているのはナインナインの日本製ポリシリコンを使ったソーラーパネル。
太陽光発電というのは、シリコンなどの半導体に太陽の光エネルギーを吸収させ、電子（-）と正孔（＋）を発生させることによって電流を作り出す仕組みになっています。
非常に専門的な話になってきますが、シリコンには「p型」と「n型」の2種類があり、太陽光発電パネルはこの2つを重ね合わせたような構造になっています。
＋はp型へ、－はn型のほうへ引き寄せられる性質があり、2種類のシリコンの間に電気的な“差”が生まれます。
そこで、2つの面に電極を取り付けることで、「電流」という形で電力を取り出せるような仕組みになっているのです。
一般的に、使われるシリコンの純度が高ければ高いほど単位面積あたりの発電量が多くなると言われていますが、イシンホームの0円住宅で使われているパネルはこの純度が限りなく100%に近いものなのだとか。
（99.9999999%と記載されています。「9」が9個並んでいるからナインナイン！）
劣化率も従来品に比べて10～15％も低いということで（現在を100%とすると、20年後の劣化率は96%）、ローン返済まで十分に頑張ってくれそう！と期待が高まるわけです。
その性能や安全性の高さは公的な第三者機関の試験でも確認されていますし、自社ではより過酷な条件での試験を繰り返し実施しているのだとか。
「20年」を一つの基準にしていますが、実際には25年間使えることが科学的に実証されているそうです！
イシンホームが「他社には負けない！」と絶対的な自信を持っている通り、0円住宅に搭載されている設備のスペックはかなりの働きが期待できそうです。
でも、それってあくまでもイシンホームが「自分で」言っているだけですからね･･･。
実際はどうなんだろう、本当に売電収入と返済額はトントンになるのか？･･･と、イシンホームで家を建てた方の口コミ評価を参考にしてみたところ、地域や家自体のデザインによる差が大きいようですね。
家を建てる地域によって当然のことながら気象条件は違いますので、イシンホームの本拠地がある岡山と、積雪が多く日照時間の短い秋田では当然のことながら発電量にも差が出ます。
また、屋根の勾配によっても日当たりが変わってきますよね。
当然、二階建てと平屋とでは条件が違います。
とはいえ、実際の声を参考にしてみると
- 「条件に恵まれていれば、13.2kWという平均的な搭載量で月に6～7万円の売電収入が見込める」
- 「どんなに悪い条件でも、4万円程度の収入にはなる」
ということで、確かにローン返済の負担を減らすという意味では大きな力になってくれそうなプランです。
また、「どこのメーカーの営業さんよりも、ソーラーパネルについて詳しかった」と、イシンホームの営業担当者の知識量を絶賛する声も多いですよ。
ただ、「フランチャイズなので、依頼する会社（工務店など）によって対応や金額が違う」「電気の買取額は今後安くなっていく」等の不安要素があることも確かです。
こればかりは実際どうなっていくのかわかりませんので、0円住宅と言えどもリスクの高いローンは組まないことが大事ですね！
平屋建ての総合情報
スポンサーリンク
同じカテゴリの記事
- 噂の「0円住宅」イシンホームの評価と価格
- イシンホームなら1000万円台でもこんなに豪華！
- イシンホームで建てる3000万の家その気になるスペックは？
- イシンホームで35坪から40坪の家を建てるなら？
- イシンホームで4LDKか5LDKの家を建てたい！
- イシンホームの35年保証は何がどこまで補償される？
- イシンホームの家はエアコンいらず？高い断熱性能の秘密とは
- イシンホームの「エコアイ」ってどんな工法？
- イシンホームはエコキュートが標準装備そのメリットは？
- イシンホームのカーポートは経済的！ガレージがお金を生む時代
- イシンホームの屋根はガルバリウム？その理由と特長
- イシンホームのキッチンなら私達ママもるんるん！
- イシンホームの25周年キャンペーンに注目！建てるなら賢く
- イシンホームの家はクレームが多いって本当？気になる内容は
- イシンホームの家がシロアリに強い理由
- イシンホームのスマートハウスは電気をお金に換える家
- イシンホームとセキスイハイムの共通点・違いは？
- プレステージ城東へGO！イシンホームの家を見に行こう
- イシンホームのプロバンス風住宅！スマハに負けない魅力とは
- イシンホームでペットも快適！イシンホームがこんな提案してくれた。
- イシンホームのメリットとデメリットは知っておくべき
- イシンホームの家はメンテナンスが楽！働くママも大助かり
- イシンホームのユニットバスは3タイプ。あなたはどれ？
- イシンホームの三蔵奉仕は3階建てよりもスゴイ！
- イシンホームの最強フィルターならpm2.5も怖くない！
- イシンホームのq値とc値はどのくらい他社との比較は？
- イシンホームでアパート生活を卒業！アパート経営までできる？
- イシンホームのアフターサービスの中身と評価
- イシンホームはリビング階段を勧めてくる！その理由は？
- イシンホームでリフォームするなら稼げる家にするぞ。。
- イシンホームの屋根材が高気密・高断熱を支えるカラクリ
- イシンホームの外観のコンセプトは「機能美」
- イシンホームの外壁はメンテ要らず！楽してず～っとピカピカ