積水ハウス リフォーム ローン

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リフォームといっても、小規模なものから大規模なものまで様々で、かかるコストも様々。

 

手持ちの資金で賄える人から、とってもムリという人までいるものです。

 

しかし、リフォームの資金が不足しているからといって、やらなくていいものでもありません。

 

そこでローンの活用ということになるのです。

 

高額なケースなら住宅ローンとほぼ同じ考え方になり、銀行などの様々なローン商品を比較するということになります。

 

この場合、前提として、住宅や土地を担保にしなくてはいけませんし、審査も厳しくなってきます。

 

その分、借入金も大きくできますし、金利や返済期間の長さでメリットがあります。

 

また、比較的低額なものならばクレジット会社のローンを利用することになります。

 

この場合、担保は不要、審査もゆるいといったものですが、その分金利が高く返済期間が短いというデメリットもあるのです。

 

積水ハウスリフォームに相談した時点で、資金の話は出るでしょうし、提携しているローン会社もあるはず。

 

担当営業や銀行などで、その点について話し合うということになりそうですね。

 

少し前に、積水ハウスとりそな銀行が提携した、50歳以上のシニア向けのローンが発売になりました。

 

新築やリフォーム費用を賄うもので、対象には積水ハウスリフォームが手掛けるリフォームも含まれています。

 

返済方法は、借りた元金を利息と一緒に毎月返済していくという従来通りのもの。

 

加えて「期限一括返済」という２通りの方法から選べるのです。

 

期限一括返済とは、返済期日もしくは借入人が死亡した時に、元金を一括返済するか、担保物件により返済か選べるというもの。

 

この場合、返済は利息のみということになりますから、定期収入が年金のみといった人たちでも利用できるメリットがあります。

 

最近はやりの「リバースモーゲージ」は住宅を担保に年金を融資してもらう方法ですが、これと似た仕組みです。

 

担保となる住宅に住みながらリフォームのローンを払い続ける、返済が利息分だけだから楽、、、メリットは数多く浮かびます。

 

その一方で、担保となる不動産の評価額や、年収に応じて、借入金の上限が決まってきますから、思うようなリフォームができない。

 

関東や関西など限られた地域の住宅のみが対象になっている。

 

借入人が死亡した時点で、返済分の現金が用意できなければ、例えば配偶者が住む家がなくなってしまう。

 

、、、こういったデメリットも当然あるのです。

 

まあ、リフォームの規模も様々なのですから、積水ハウスリフォームにとりあえず相談するというのが、良さそうですね。

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