ミサワホーム メゾネット

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2階のあるマイホームにもあこがれるけど、賃貸物件の気楽さも捨てがたい。

 

そんなニーズに応える形で生まれたのが、メゾネットタイプの賃貸住宅！

 

具体的にどんな特徴があるのでしょうか？

 

我が家は子供が生まれる直前に賃貸→賃貸への引越しをしているのですが、その際、不動産屋さんに「メゾネットタイプをご希望ですか？」と訊かれました。

 

夫婦そろってその意味が分からず、ぽか～ん。

 

慌てて営業さんが説明してくれたところによると、最近は賃貸物件でも「1階、2階の複層構成」になっている物件が多いそうで。

 

従来は、賃貸物件＝部屋の内部には階段がないというイメージでしたが、今はその既成概念を打ち破る間取りの物件が増えているということですね。

 

ミサワホームでも「Belle　Lead メゾネットタイプ」という賃貸物件を展開しており、

 

「賃貸なのに戸建て気分を味わえる」

 

という点が人気！

 

主には子育てファミリー層に支持されているのだそうで。

 

上下階をワンセットで使えるため、小さいお子さんがいるご家庭にありがちな「音」の問題をクリアできるというのが人気の秘密のようですよ。

 

従来の賃貸物件は基本的にはワンフロアでしたから、住み心地としては平屋建てに近いものがありました。

 

「隣家との位置関係の都合で日当たりが悪い」

 

「洗濯物が乾かない」

 

なんて悩みもあったのではないでしょうか。

 

その点、メゾネットタイプなら2階＆ベランダがありますので採光の悩みも解決！

 

ミサワホームのBelle　Leadだと、2階リビング＆ロフト＆トップライトもありますので、明るく風通しの良い空間となります。

 

おまけに、階段下に両側から物を出し入れできるマルチ収納があったり、多彩な使い方ができる「Canroom」があったり。

 

気分的には、もう、ちょっとした戸建て感覚で住めますね！

 

さて、気になるお家賃ですが、エリア、駅からの距離、築年数によっても異なりますので、なんともいえません。

 

参考までに我が家の近所の事例を紹介しますと、新築メゾネットタイプは、築10年の我が家（2LDK）より4万円／月高いです。

 

ちょっと駅から離れて築年数が古い物件になるとプラス1～2万円程度になりますので、やはり築年数と立地条件に左右されるんですね。

 

賃貸だけどプチマイホーム気分を味わえる！と人気のメゾネットタイプ。

 

ミサワホームのBelle　Leadなら、いろんな用途に使えるCanroomがありますので、賃貸であっても独立した子供部屋を設けてあげられそうです。

 

ただ、実際にメゾネットタイプの物件に住んだことがあるという方の口コミを参考にしてみると、以下のような不満の声も多いですね。

 

「1日に何度も階段を登ったり下りたりしなければいけないのが大変だった」

 

「意外と、音が響く！隣の部屋の人の生活音がやや気になった」

 

上下の音の問題は解消されても、隣同士の音はどうにもならないというところに集合住宅の限界を感じますね。

 

ミサワホームに限らず、メゾネットタイプの物件を選ぶ際には、子供の年齢や性格、家族のライフスタイルなどを考慮の上で検討しましょう。

 

ついでに言うと、お隣さんのライフスタイル（日中は家にいるのかどうか、子供はいるのかどうか）もざっくりと把握できていると理想的ですね。

 

プライバシー保護の関係でどこまで教えてもらえるかはわかりませんが、不動産屋さんにそれとなく探りを入れてみましょう！

 

（ある程度、子供が騒いでも大丈夫な感じかどうか？くらいは教えてもらえるのではないでしょうか！？）

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