積水ハウス 3階建て 価格

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積水ハウスでは3階建てのプランがいくつか用意されています。

 

BIENA/鉄骨造　
Gio-Tristage/鉄骨造

 

あまり一般的ではありませんが、3階建ての住宅を検討されている方は意外といらっしゃるように思います。

 

狭い敷地を有効に活用しながら、二世帯住宅にしたり、事務所や店舗と自宅を併用したり出来るのが3階建てのメリットですね。

 

中には一部を賃貸として貸し出し、副収入が得られるように考えておられる方も。

 

2階建てに比べて、3階建ての住宅をプランニングしてくれるハウスメーカーは限られてきますが、積水ハウスは良質な3階建てを提案してくれることで知られています。

 

特徴はβシステム構造という独自の工法で、通し柱を使わなずに建築が出来るので間取りの自由度が高いことがあげられるでしょう。

 

 

一般的には3階建ては、2階建ての住宅よりも2～3割程度高くなると言われています。

 

単純に考えて2階建ての住宅よりも価格は高くなる事が考えられますが、積水ハウスの3階建ての場合はどれくらいを目安に考えたら良いのでしょうか。

 

積水ハウスのホームページなどで施工例は公開されていますが、具体的な価格の記載は見られません。

 

実際に3階建ての住宅を建てた人のネットでの口コミによりますと、坪単価にして60万～85万ぐらいが相場のようですね。

 

しかし、坪単価100万を超えたというケースもあるので、飽くまで参考程度の情報です。

 

二世帯住宅にするのか、店舗にするのか、駐車場にするのか、プランによって大きく差が出るところです。

 

2階建ての住宅に比べて、価格の振れ幅もかなり大きくなると考えて望みましょう。

 

 

土地自体の価格はそんなに高くありませんので、あえて狭い土地を選び浮いた費用を建築費に回す、ということも場合によっては有効でしょう。

 

いずれにせよ、3階建てのプランを考える時は、土地を選ぶ前に熟慮する必要があります。

 

3階建てに住んでいる人の口コミや、ハウスメーカーのホームページで紹介されている施工例などを見ながら、家族とよく相談して決めましょう。

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