建て替え 狭小住宅

ホーム ＞ 平屋への建て替え費用相場・目安を徹底調査！除去費が怖い？ ＞ 狭小住宅の建て替え費用は？えっ、建て替え自体が不可能！？

ツイート　　

低予算の中で見つけた愛する我が家は、いわゆる狭小住宅。

 

最近、家の老朽化が目立ってきたなと思い、建て替えを相談してみると。。

 

なんと！？建て替えが非常に困難だということが分かりました！

 

東京で人気の狭小住宅ですが、この狭小住宅、建て替えることはほぼ不可能に近いです。

 

というのも、狭小住宅の場合、使える土地がかなり限られていることは言うまでもありませんが、その狭い土地を壊して新しく家を建てるということは、非常に高い技術力が必要になります。

 

また、狭小住宅を購入したということは、費用的にも抑えて都心でマイホームライフを満喫したいと考えた結果であると思います。

 

そのため、建て替えを検討する際でも費用は潤沢にあるわけではないでしょう。

 

限られた予算の中で、狭小住宅の建て替えという専門的な技術を探す努力が必要になることを覚悟しましょう。

 

狭小住宅の建て替えを専門家に相談する場合、大手ハウスメーカーと設計事務所のどちらかにしようかと考えることと思います。

 

その場合、まずは設計事務所に相談するのが良いでしょう。

 

というのは、設計事務所であれば後々しつこい勧誘が少ないからです。

 

もちろん技術的にも大手ハウスメーカーと変わらないレベル、もしくはそれ以上の力量を発揮してくれる設計事務所もあります。

 

まず設計事務所に相談して、だいたいどれぐらいの費用が必要で、どういった手続きが必要なのか。

 

またその土地では、どれぐらいの建て替えの設計が可能なのかを調べてもらいましょう。

 

もし、今現在、新築で狭小住宅を検討している場合は、ぜひとも数十年後に必ず訪れる老朽化による建て替えの可能性も考えた上で、狭小住宅という選択をしてもらいです。

 

狭小住宅は、隣の家との距離が極端に狭いですから、建て替えの際に近隣トラブルが、ほぼ確実に発生するでしょうから、その対策も併せてお願いできるところだと安心ですね。

 

「２０年も経てば古くなってくると思う、その場合建て替えはできますか？」

 

といった質問を販売店にしてみてください。

 

そこでしっかりと回答してくれる販売店であれば、安心してお付き合いできると思います。

 

が、反対にノラリクラリと話をはぐらかしたりするような場合、家を売りたいだけの担当者である可能性が高く、注意が必要でしょう。

ツイート　　

スポンサーリンク