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リフォ-ムロ-ンで個人事業主が審査の通りやすくなる裏ワザは?

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同じ会社の社員と社長、もちろん社長の方が年収が高い。

 

でも住宅ロ-ンを組むとすると、どちらが金融機関への借り入れ申請が通り安いですか?

 

もちろん年収の高い社長の方がといいたいところですが、答えは社員というのが正解というような話を耳にしたことがあります。

 

それほど個人事業主がリフォ-ムロ-ンや住宅ロ-ンを利用しにくいということのたとえだと思います。

 

個人事業主が営業を行う上で、決算書を作成する必要がありますが、お金を借りたい、とか金融機関からの融資を受けたい場合には、経費を少なめに調整して、来年にその経費を回すだとか、

 

逆に税金を少なく調整したいならば、経費を多めにとるというような話を耳にします。

 

会計の裏ワザというか、経営を行う上での大切な会計処理なのでしょう。

 

もちろんこういった調整はのちに、経営が苦しくなる事態をも招きかねませんから、経営者や個人事業主は、単に毎日営業を活動をするのではなく、さまざまな苦労をなされているのだと実感します。

 

個人事業主のリフォ-ムロ-ン融資を受けるためには

個人事業主はとかく銀行の融資を受けづらい立場にあります。

 

個人事業主が融資を受けるためには、まず第一に決算書がポイントになります。

 

黒字であることが、一番のポイントになるわけですが、黒字になるとその分税金がかかりますす。

 

非常に難しい、難問です。

 

融資を受けるつもりがあるならば、節税のための赤字申告ではなく、最低限黒字にしておく必要があります。

 

個人事業主が、基本的にリフォ-ムロ-ンとして融資をうけることができるのは、最大でおよそ1000万円です。

 

この金額は個人事業主さんの財務状況、また申請する金融機関によって変わってきます。

 

借入期間は、最大で10年、場合によっては5年程度で返済をせまられます。

 

個人事業主さんの3年の平均年収がおよそ300万円だとすると、その5倍がリフォ-ムロ-ンの限界額と推定されます。

 

個人事業主リフォ-ムロ-ンでおすすめ金融機関は?

個人事業者だとなかなか難しいリフォ-ムロ-ンですが、おすすめは日本政策金融公庫からの融資です。

 

オススメの理由は、個人事業者など民間の金融機関があまり貸したがらない対象に積極的に貸し出しをすることで、より経済を活性化させることが日本政策金融公庫の本来の目的であるからです。

 

また多くのメリットがあるのですが、もっとも大きなメリットとして、無担保で、しかも長期、さらに低い固定金利での借り入れは、予定が立てやすく安心です。

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