リフォームローン 担保型

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リフォ－ムロ－ンは住宅ロ－ンと違って、リフォ－ムするための金融機関の借り入れでごく少額の借り入れになります。

 

最大でも数百万円ですが、特徴とすると審査が住宅ロ－ンと比較すると、借入額が少ない分、甘いです。

 

といっても、収入や勤務状況によると審査に落ちることも十分に考えられます。

 

そんなリフォ－ムロ－ンは担保型、無担保型に分かれますが、いったいどう違うのでしょうか、ご紹介いたします。

 

住宅の増改築において、具体的には外壁の塗装や屋根の修理などいろんなリフォ－ムによる出費費用を金融機関に借入するのが、リフォ－ムロ－ンですが、無担保型、担保型にわかれます。

 

何が違うのかといいますと、無担保型の特徴は担保の設定が不要な分借入額が少なくなります。

 

保証するものが何もないってことなので。

 

一方で担保型は、住宅ロ－ンとどうように不動産を担保に入れることになります。

 

いわばもし、お金を返せなかった場合、不動産で回収しますよという約束をもとの貸し出しですので、その分借りる方からしますと、高額の借り入れが可能です。

 

ただし、高額のお金を借りれる分抵当権設定のための手間と費用がかかります。

 

別途、金利は極めて住宅ロ－ンと近い分お得のな金利で借り入れ可能です。

 

リフォ－ムロ－ンには担保型、そして無担保型があるということは理解できましたし、その違いもある程度理解したところで、どういう風に使い分けすればよいのでしょうか。

 

一つ基準として、無担保型は手間や抵当権設定などにかかるコストがかかりませんから、スピ－ドを要するリフォ－ムと比較的安価なリフォ－ムにはおすすめです。

 

長期で返さないといけない借入金は、金利が安いが抵当権設定費用がかかります。

 

抵当権設定コストが金利の安さを上回るくらいの低額借入ならば、無担保型を断然おすすめします。

 

高額な金利でも、少額な借入金を一気に返すことで、そんなにコストがかからないで済むのは無担保型の賢いリフォ－ムロ－ンです。

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