ミサワホーム スマートスタイル 蔵 価格

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ミサワホームのスマートスタイルは蔵も様々!価格も大きく上下する

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ミサワホームのスマートスタイル、蔵のあるなしで価格はずいぶん変わります。

 

しかし、スマートスタイルといってもバリエーションも蔵の形態も様々。

 

価格が一律で○%アップというものでもありません。

 

そこあたりはミサワホームさんにお尋ねなのです。

 

蔵のあるなしで価格は100万円強アップ

ミサワホームの平屋建て、企画住宅といえば「スマートスタイルA」。

 

ミサワホームらしいプランニングのうまさや、コストパフォーマンスの高さで人気となっています。

 

これを建てるとなると、最もベーシックな仕様で、延床面積22.8坪なら1,172万円~。

 

大規模なリフォームを考えている人もターゲットに定めたという、なかなか戦略的な価格になっています。

 

また、これにミサワホームご自慢の「蔵」をひっつけた仕様ならば、先ほどの例と同じ延床面積で1,282万円~。

 

両者の差額は120万円、つまり蔵(2坪弱)を付けると120万円かかってしまうということです。

 

もちろん、住宅を建てる場合は様々なカスタマイズを施しますから、一概にこの価格とは言い切れません。

 

このケースで取り上げた蔵も、屋外からも屋内からもアクセスできるというタイプで、数々のバリエーションがあります。

 

ですから、蔵の価格を上記のように考えてしまうと、あまりよろしくなさそうですが、一応参考まで、、、ということで。

 

場合によってずいぶん変わる蔵の価格

最近話題のスマートハウスですが、ミサワホームのスマートスタイルでも、該当する商品を見つけることができます。

 

「スマートスタイルE」がそれに当たるのですが、価格は2階建てアドバンスモデル、38.7坪で2,790万円。

 

蔵がついた2階建てアドバンスモデル、40.1坪で3,143万円となっています。

 

同じ延床面積に直した場合、差額は253万円。

 

こちらは2階から直接出入りするタイプになりますから、先ほどのスマートスタイルAの場合とずいぶん条件が異なります。

 

ですから単純に比較はできないのですが、蔵をどこに設置するかによって、ずいぶん蔵の価格も変わってくるということができます。

 

蔵も間取りも千差万別だから

さて、スマートスタイルの場合、ほぼすべてのバリエーションで蔵ありと蔵なしの価格が発表になっています。

 

加えて、スマートスタイルは企画住宅、それだけに、蔵の位置を変えたり広さを変えたりすることはできません。

 

また蔵を付けることによって、全体の間取りも大きく変化しますから、蔵付きとなしを単純に比較するということもできないのです。

 

「スマートスタイルで蔵ありを選択すると100~200万円、価格がアップする」。

 

こんな、あまりにも漠然とした数字しかだせていませんが、何かの参考になれば、、、と。

 

まあ、ミサワホームのスマートスタイルを選ぶならば蔵付きにしろなしにしろバリエーションは限られています。

 

ですから価格差については、それぞれを受け入れるしかないのです。

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