平屋 リフォーム 予算

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リフォームの金額は、どのような要素に左右されるのでしょうか。

 

具体例を挙げてご紹介します。

 

 

家を買った後次に心配になりそうなのが“リフォーム”です。

 

家を買った時に、家のお金だけ出なく家財保険や火災保険、固定資産税なども支払います。

 

「無事に家が買えてよかったね～。今日からこんな素敵な家で住めるんだね！」なんて話をしているのも束の間・・・。

 

次のもし家のどこかに不具合が起きたらその部分を修理する必要が出て来るのです。

 

我が家は「次に不具合が起きた時の為に・・・」とみんなで少しづつ貯金をしておきました。

 

住宅のリフォームの価格は、住宅リフォームの内容や使用する木材、工法や仕上げ、そして現状などによって差が出ます。

 

それゆえにリフォームの価格は数十万円～数千万円が一般的な相場になります。

 

見積り価格はハウスメーカーさんによって提案内容が違うので、そういった面でも差が出る可能性があります。

 

細かい例を上げてみます。

 

例えば大きく改築したい場合、平屋なら“はなれ”を作りたいなんて事もありますよね。

 

広さは約5m～5mの１階建て、コンクリートのうちっぱなしと言うシンプルなものなら・・・。

 

お値段約400万円から900万円です！

 

耐震工事などのリフォームなら幾らでしょうか？

 

築40年木造建ての平屋床下基礎部分に耐震工事をするケース！

 

24坪だと100万円～500万円が相場です。

 

実際に平屋に住んで10年になるご夫婦に話を聞いてみました。

 

家を買った時にハウスメーカーの10年保障がついていたとの事。

 

今年はその保障が切れてしまった訳ですが、システムキッチンもお風呂もトイレも、どのシステムも問題なく動いていると言う事でした。

 

PCなんかの寿命は3年なんて言いますが、家電はきちんと使えばかなり長持ちしそうです。

 

今年お二人がリフォームしたのは、冷蔵庫＆テレビ＆照明＆カラーコーン。

 

冷蔵庫は15年使ったものの電気使用量が気になって新しいものに・・・。

 

テレビはデジアナ変換が終了する時期に合わせて、最新のものを購入。

 

更に電気代を抑えたいと言う事で照明器具を全てLEDにされたそうです。

 

冷蔵庫は18万円、テレビは1台3万円、LEDの照明代は各電球合わせて8万円だったそうです。

 

大きなリフォーム以外にも手を加える必要がある箇所がたくさんありそうですね！

 

人はどんな時にリフォームを考えるのでしょうか。

 

また、その内容とは？

 

中古もしくは新築で平屋を手に入れた場合、皆さんはどんなタイミングでリフォームを考えますか？

 

例えば、

• 子供が独立したから部屋数を少なくしたい
• 歳をとった場合のことを考えて、バリアフリーにしたい
• 全館、床暖にしたい
• ソーラーパネルを取り付けてエコ住宅にする
• 古民家を現代風にアレンジしたい

･･等。

 

色々ありますよね！

 

我が家はお金に余裕がないので（涙）簡単にリフォームするわけには行きません。

 

うちがリフォームするタイミングは“リフォームが必要になった”時のみ。。

 

つまり必要に迫られるまでリフォームはしないつもりです。

 

そんな我が家ですが、先日電気代＆ガス代の見直しをしてみたんです。

 

平屋は電球の数が多いし床暖房の面積も広いので費用も多いんです。

 

一体どこにお金が掛かっているのか・・・。

 

我が家の場合は20年前から使用している冷蔵庫と冷凍庫専用機が悪さをしていたので、２台取り替えました。

 

あとは家の全ての電球をLEDに変更を。

 

１ヵ月後の明細ではどうなっていたか・・・と言うと。

 

なんとガス＆電気合わせてマイナス１万円！

 

かなりやった！と言う結果になりました。

 

良い結果が出るともっとやりたくなるのが人の常ですよね。。

 

そこで目をつけたのが“ソーラーパネルを取り付けてエコ住宅にする”事。

 

調査したところソーラーを取り付けた一戸建ての場合、電気代の90%～100%をまかなえているんですって！

 

「電力会社にはもう頼らない」なんて声が出ているそうです。

 

しかし・・・我が家は一旦断念しました。

 

初期費用が約200万円掛かってしまうからなんです。

 

約1年6ヶ月で元が取れるそうなので、お金に少し余裕のあるご家庭は環境のことを考えるとやってみる価値がとてもあるのではないかと思います！

 

両親の家の平屋は末の妹が嫁に行ったタイミングでリフォームを計画しました。

 

兄弟が全員その家に住んでいたいた時は部屋数が5つ必要だったので、一つ一つの部屋が狭かったのです。

 

部屋数を3つに減らす代わりに一つの部屋を大きくしたんですね！

 

費用は20万円～60万円程。

 

一番安い材料なら20万円前後で出来るんですね！

 

思ったよりとても安いですね～。

 

この工事と一緒に、両親は耐震強化のリフォームも行いました。

 

 

価格は40万円でした。

 

内容は耐震金具を10個取り付けると言うもの。

 

兄弟が全員家を出た後も「何かあった時に戻れるように・・・」と気に掛けて家を大切に維持しようとしてくれる両親。

 

心から感謝したリフォームとなりました。

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