一条工務店 平屋 固定資産税

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毎年訪れる固定資産税の納付期限。

 

その計算方法は平屋には少し不利な算出方法でした。

 

一条工務店は固定資産税に立ち向かう平屋建築ができるのか。

 

初めから試算に入れるよう、一条工務店に相談してみる方が無難でしょう。

 

皆さんも一度は耳にしたことのある固定資産税。

 

実際自分がいくら払うことになるか考えてマイホームを検討している方も多いはずです。

 

そもそも固定資産税は各、市町村が独自に設定できる地方税に分類されます。

 

その対象は多岐にわたり、住宅部分（建物含む）と土地部分に大きく分けると２つに分類されています。

 

つまり、土地にも家にも税金がかかるのです。

 

この固定資産税は算出方法があるのですが、基本的には各地方によってその金額は自由に設定してもいい事になっていますので、我が家はいくらになるの？

 

といった、金額は安易に答えてくれるところは、なかなか少ないのが現状です。

 

土地の地場評価額も年々変わっていきますし、建物自体も年々古くなると評価額も変わってくるのは至極当然の事です。

 

しかしこの固定資産税には免税制度が備わっているので、賢く利用することで、多大な金額の支払いを少し楽にしてくれるのは言うまでもありませんね。

 

基本的には１．４％が平均的な税率の様ですが、中にはそれを超えて徴収している所もあるようですので事前調査は必ずしておいた方が無難です。

 

では実際に簡単に計算してみたいと思います。

 

ここでは解りやすいように評価額は１０００万円、固定資産税率を１．４％と仮定して計算してみます。

 

１０００万×１．４％＝１４万円。

 

高いですね。

 

一年で１４万を支払うのはとても大きな出費になります。

 

ですがこの固定資産税は、評価額の見直しももちろんありますが、せっかくお金をかけて建てた家。

 

長い間、評価が上向きであって欲しいもの。

 

でも税金は安くしたい、複雑ですね。

 

実際、二階建て建築の住宅と、平屋建て住宅の場合、どちらにどれだけの評価がつくというのは実際比べようがありません。

 

ですが前にも述べている通り、平屋の方が基礎の面積が必然的に広くなるため、その評価額が高いという事が可能性としては高くなりそうです。

 

６０坪の土地に床面積２５坪の二階建て建築とと４０坪に床面積２５坪の平屋では比べようがありませんし、評価員の基準もいまいちわかりませんので、ここでは割愛します。

 

家を建てる時は、夢のマイホームと言うくらいですから、少し興奮気味になって、その後の事なんか、中々考えられないのも人間だったら誰しも思うはず。

 

実際、私なら周りが見えなくなり、仕事もそっちのけでずっとハウスメーカーの方とお話ししていたいくらいです。

 

ですが、より長く、より楽に毎日をマイホームで過ごすためにも、固定資産税は必ず視野に入れ、出来る事なら予想ができる範囲で予想しておいた方がいいです。

 

土地の相場や価格などは、市役所などで教えてくれますし、建物事態も実績のあるハウスメーカーならある程度の知識を持っているはずです。

 

備えあれば憂いなしですね。

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