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リフォ-ムロ-ンお得情報!中古住宅を購入する魅力とは?

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新築住宅がどうしても、手が届かないとか、もしくは気に入った地域には中古物件しかない、とかリフォ-ムかければ、問題なく住めるとかいった場合、リフォ-ムロ-ンはいったいどうなっているのでしょうか。

中古住宅を購入して、リフォ-ムという動きはどんどんこれからも出てくるように思います。

 

パワ-ビルダ-による使い捨て感覚の住まいもあれば、100年住宅というようなキャッチフレ-ズに見られるように、長持ちする住宅もあります。

 

長持ちする住宅で仮に売りに出されるようになった場合、購入する側にとっては非常に楽です。

 

ちょっと自分好みのリフォ-ムをかけるだけで、十分に新築に近い住まいを手に入れることができるのですから。

 

さてそんな住戸住宅をリフォ-ムして手に入れる場合、リフォ-ムロ-ンはどのように利用すればお得なのでしょうか。

 

中古住宅購入、リフォ-ムはリフォ-ムロ-ン?

本来リフォ-ムロ-ンといいますと、非常に少額の借り入れしかできません。

 

一方で中古住宅購入となると、かなりの大きな金額を借りることができます。

 

ただ、中古住宅を購入するのにプラスアルファでリフォ-ムロ-ンを組むとなると、相当な高額のロ-ン返済になってしまいます。

 

またリフォ-ムロ-ンは金利が高くて、住宅ロ-ンは金利が安いというのが特徴なのですが、この場合どうにかまとめることができないかということになります。

 

残念ながらごく最近まで、これを一本化することは難しかったようですが、最近この住宅ロ-ンおよびリフォ-ムロ-ンを一本化できる金融機関の商品がたくさんでてきたようです。

 

中古住宅、リフォ-ム一本化、問題点とは?

中古物件購入と同時にリフォ-ムをかける、というのが理想の住まいの形、そして中古物件購入の魅力の一つですが、しかしここで問題なのはロ-ンはリフォ-ムロ-ンなのか住宅ロ-ンなのかということです。

 

金利面で断然お得な住宅ロ-ンにリフォ-ムロ-ンを組み込むことができる金融機関の商品が増えてきたというのは、お伝えしましたが、しかしどうやって一本化するのでしょう。

 

まず注意点があります。

 

一本化するためには、中古住宅購入とリフォ-ムを同じタイミングでする必要があります。

 

中古住宅を購入してから、しばらく住んでみて、ここをこうするというようなリフォ-ムですと、一本化は難しいでしょう。

 

中古住宅を購入する予定があれば、契約前にはリフォ-ム会社選定の施工までの一連の流れを一緒に行う必要があるのです。

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