平屋の税金が高い理由とは？
平屋が一般的にみて税金が高くつくといえませんが、同じヘ－ベ－数で固定資産税の額を二階建て住宅と平屋を単純比較した場合、平屋の方が固定資産税が高くなる可能性は秘めています。
土地も視野に入れよう
それは二階建て住宅の大きなメリットと思えるポイントは、日本の狭小住宅の流れにそっているという点。
狭い土地であっても二階建て三階建ての住宅を建築することによって、単純に土地の広さに対して二倍三倍の居住スペ－スを確保できます。
もちろん居住スペ－スの広さはそのまま、固定資産税の増加という形になるのです。
基本的に建物に対する固定資産税よりも、土地にかかってくる固定資産税の方が高額になる可能性があります。
広い土地が必要
平屋の住宅と二階建ての住宅の税金は、果たしてどちらが高いのでしょうか。
もちろん単純な比較はせきませんが、同じ広さの居住スペ－スであるとしたら、居住スペ－スがそのまま土地の広さと連動しやすい平屋の方が軍配があがってしまいます。
平屋建てで希望の広さを実現させるためには、その広さに見合った土地の広さが必要になるからです。
都心部では難しい
そういう意味合いでは二階建てや三階建ては、エコな住宅であるといえるのかもしれません。
それが都心部などになると、なおさら広い土地は金額的にもキャパシティ的にもハ－ドルがあがってしまいます。
都心部で住宅を持つのであれば二階建て住宅を選択した方がいいのかもしれません。
周囲の住宅も背の高い住宅がひしめきあっていますので、平屋建てですと見下ろされる可能性も出てきます。
平屋建ての総合情報
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