ノーブルホームの建売物件も人気！
ノーブルホームの注文住宅では、営業担当者から値引きの交渉をされたという情報がありましたが、建売では値引きはされるのでしょうか？
調べてみたところノーブルホームで実際に値引きしてもらった情報はなかなか見当たらず、注文住宅のように交渉されることはないのかもしれません。
ただ、建売は売れ残ってしまうと早く買い手が欲しいので、時期がくれば値下げされる可能性があります。
まずは、価格が見直しされるのを少し待ってみると通常より安く手に入るかもしれません。
しかし、ノーブルホームが建てている建売は元々の価格がリーズナブルな事や茨城県内のみで活動しているハウスメーカーなので、やはり立地も良い場所を抑えて建てている為、人気があります。
待っているうちに売れてしまうことが考えられますので、直接足を運んで聞いてみるのが１番良さそうです。
注意したいのは、ずっと売れずに残っている物件は安くなる可能性はありますが、売れ残っている何かしらの原因があるかもしれません。
生活する上で不便なことがあったり、間取りが使いづらいなど妥協する部分が出てくることも想定して検討した方が良さそうです。
ノーブルホームと聞くと注文住宅がメインのイメージですが建売販売やリフォームなどもしているハウスメーカーです。
注文住宅の評判は上々ですが建売の評判はどうなのでしょうか？
調べていくと、建売は生活導線や子育て環境など様々な面に住みやすさを求めて作られています。
そうした物件が多く、実際のサイトを見ても分かる通り、迷ってしまうほど良い環境、良い間取りの物件が揃っています。
家の評判については東日本大震災に直面してもクロスにひびが入った程度で家自体は全くの無事だったという声もありました。
その後のメンテナンス点検も震災３日後には来てくれたそうで、あれほどの地震直後にも関わらず対応の早さも安心できます。
自信に強い家をうりに建てているノーブルホームの強みが活かされているのも分かりますね。
こうした安全を、こちらも買うわけですから価格が低い設定で手に入るのも嬉しいところです。
また、注文住宅ではなくても理想の家に出会えたので建売で満足している声もありました。
大手のハウスメーカーに負けていないので茨城県に家が欲しい人はノーブルホームにまずは相談してみることがおすすめです。
茨城県を知り尽くしているわけですから、他メーカーよりも情報力がありますし、損はしないかと思います。
茨城県内のみで販売活動を行っているノーブルホームは注文住宅だけでなく、建売販売も行っています。
ノーブルホームの建売はどのような特徴のある家なのか、注文住宅よりも建売を購入したい人はとても気になりますね。
注文住宅は比較的、リーズナブルな価格設定がされています。
建売の値段を見てみると場所や土地の広さによりけりではありますが、平均3000万円前後で販売されているものが多い印象です。
注文住宅同様、家の木材や土台の組み方も同じで自信に強い家ですし、夏は涼しく冬は暖かいなど暮らしやすく建てた後のアフターサービスも充実しています。
間取りなどを見てみるとその家一つ一つにテーマがあり、注文住宅に負けず劣らず、よく考えて作られているので住みやすい家が手に入ります。
また、子育てしやすい環境でスーパーが近い、学校が近い、病院が近いなど歩いて行ける距離に家を建てている物件もあり、主婦としてはポイントが高いです。
さらに、ノーブルホームでは家具つきの物件も販売されていてトータルコーディネートでワンランク上の生活を提供することにも力を入れています。
茨城県内に数多く建売の販売もしているので、特徴を見てみると注文住宅ではなくても、理想のマイホームに出会える可能性は高いですね。
注文住宅を考えている方も一度見学に行く価値はあります。建売の快適な間取りやインテリアを参考に出来るのではないかと思います。
購入後のアフターフォロー はどこのハウスメーカーでも行われますがその内容は様々です。
ノーブルホームのアフターフォローは短期保証で購入から６カ月後、１年後、２年後に定期点検が入ります。
ここで困っていることや不安なことがあれば、内容に合わせて専用スタッフを手配し、対応してくれるので相談しておくと良いです。
そして５年後、10年後までの長期保証もつき、もちろん費用はかかりますが30年までの保証が延長出来ます。
実際に住んでいる方の半年後の定期点検は、家に何の問題もなかったため短時間で済んだこと、給湯器などのお手入れ方法など実践してくれた事など、為になる定期点検だったと言っています。
また、1年中24時間体制で万が一何かあった時の為のサポート専用ダイヤルが設置されているので、日常でトラブルが発生した場合は迅速に対応してくれますので日頃から安心して暮らせるのではないかと思います。
家の値段が良心的な値段なのに思っていたより手厚いアフターフォローが付いているので満足出来るのではないでしょうか。
ノーブルホームの建物物件は定評がありますが、保証システムが安心できるものなのも理由の１つです。
ノーブルホームが提供している保証はまず、短期、長期保証がついていて最大30年までつけることが出来ます。
トイレなどはメーカーによって１年間、または２年間までと物によって保証の長さは変わります。
そして地盤保証、住宅瑕疵担保責任保険というものもついていて地盤保証は地盤の調査行い、問題があった場合に補強工事や改良工事をするものです。
こちらはノーブルホームでの地盤調査、地盤保証を発行した方のみにつくものになります。
住宅瑕疵担保責任保険は、家の引き渡しから10年間保証がつくもので、これは義務付けられているのでどこのハウスメーカーにもついているものです。
万が一、ノーブルホームが倒産してしまったあと欠陥があった場合、費用が少なく修繕費をカバーできるようにする為の保証です。
そして保証とは少し違いますが、何か困ったことがあった時に専用ダイヤルがあるので電話をすれば急な水漏れなど困っていることに対応してくれます。
日常的に起こりうる故障などにも、すぐに対応してくれることや、このような保証がしっかりついているのは、安心できますね。
家がリーズナブルな価格に対してこういった保証内容なら満足出来るのではないかと思います。
注文住宅って建売物件より高そうというイメージがあります。
実際にはそうかもしれません。
しかし、よく考えてみると注文住宅は手を抜きたくない箇所は優先的にグレードの高い仕様にして建てることが出来たりグレードを下げても良い所は下げたりと、打ち合わせを繰り返しながら建てることができます。
高くなってしまうのも、建売物件よりもこだわりを詰めているからこそですね。
一方、建売物件は全て誰かが決めた家を購入します。
なので自分達の希望に近い家を探す必要があります。
ノーブルホームに限らずですが、建売物件を売る側も売れることを前提に考え建てていますが、注文住宅で作った家と比べると劣る部分は何かしらあります。
万が一売れずに残ってしまった家などを売り手が値下げした場合、安く購入したい方にとっては朗報ですが、注意点もいくつかあります。
建ててから１年以上売れ残っている場合などは、新築の中古として扱われるので、住宅瑕疵担保責任保険などがつかない場合があります。
その間に換気など十分に行えていない場合も傷んでいることも可能性としてはありますので、ハウスメーカーに確認した方がいい注意点です。
後々のメンテナンスなどで費用が大きくなることも注意点の１つですので安く買えたとしても損をしてしまうことがあります。
このような注意点を踏まえて建売物件を上手に選び購入する必要があると思います。
しかし、見る限りではノーブルホームの建売物件はそもそも人気が高く質が高いと言われていますので売れ残る物件はあまりなさそうです。
営業担当者の対応も熱心だったという書き込みも見られるので、おすすめ出来るハウスメーカーだと思います。
ノーブルホームでは注文住宅から建売販売、リフォームも行っていて茨城県内では人気のハウスメーカーです。
人気なわけは低価格であること、なのに家の質が高いことなどがあげられます。
家の質についても目立った悪評は見られないので確かな品質なのだと思います。
マイホームを購入するにあたり何を重視するかはそれぞれですが、私ならノーブルホームで購入するなら注文住宅ではなく建売物件を選びます。
ノーブルホームは茨城県のみの活動なので他には負けない立地を確保しています。
スーパーから学校、病院まで歩いても行ける距離に家を建てている物件が多く子育て中の主婦としては助かります。
子育て向けに間取りを取っていたり生活導線もよく考えられた間取りが多く注文住宅で1から考えなくても住みやすい家が手に入りやすいです。
また出来上がっている家を最初から内覧出来るので、理想の家を見つけられれば購入までスムーズな点も建売の良いところだと思います。
他のハウスメーカーでは同じようなグレードの家でも少し割高になりますがノーブルホームではその浮いた分で別の費用に回すことも出来るのではないかと思います。
子育て中や注文住宅ではなくても良い方には、おすすめできるものだと思います。
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