別府 温泉付き住宅

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別府では温泉付き住宅が当たり前ってホント?権利はどうなってるの?

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大分にある別府温泉は、「日本一の温泉郷」とも言われるほど源泉数、湧出量が豊富なことで有名です。

 

また源泉の数だけ温泉の質も違うということで、その場所その場所の泉質を楽しむことができます。

 

そんな別府で温泉付き平屋住宅があれば・・・温泉好きには願ったり叶ったりではないでしょうか?

 

自宅で温泉に入れるというのは、この上ない贅沢ですよね。

 

では別府の温泉付き住宅事情を見ていきましょう。

 

別府での温泉付き平屋住宅を探すのは結構簡単です。

 

さすが「おんせん県」と言われるだけのことはあり、物件数が非常に豊富なんですよね。

 

観光地なので「どうせ別荘ばっかりでしょ??」という方もいるかもしれませんが、定住向けの物件数が非常に多いのが魅力的です。

 

検索して物件の写真を見てみるとよくわかりますが、明らかに住宅街で普通のおうちですが、温泉付きなんですよ!

 

温泉を付けるというのはごくごく普通のことなのでしょうか?

 

「温泉付き」は当たりまえ!?

別府ではどうやら温泉を自宅に引くというのは珍しくないことだそうです。

 

温泉が有名で別荘地でもない限り、温泉を引くということは普通は考えられないと思うのですが・・・。

 

しかし、別府では普通の住宅に温泉が引かれていることが多く、しかもそこまで大変なことではないようです。

 

ネットで「別府 温泉付き 平屋」で検索してみても、結構良い条件の物件がヒットしますよ。

 

例えば、「4K リフォーム済み 病院やコンビニ、駅に近い」という条件でも700万円そこそこなんです。

 

自宅に温泉を引く方法

素朴な疑問ですが・・・温泉つきの平屋のお湯ってどこから・どうやって引いてくるんでしょうか?

 

調べてみたところ、ポピュラーな方法は給湯している会社からの引き湯だそうです。

 

そんなことできるんですね・・・。

 

料金はその会社によるのだと思いますが、月払いが可能で、1万円~という感じになっているそうです。

 

毎日温泉に通うことを考えれば普通に安いですよね。

 

銭湯だって大人500円/回はかかるでしょうから、1ヵ月だと500円×30日=15,000円。

 

さらに家族で行くとなれば人数分かかりますから、1ヵ月1万円そこそこで毎日、しかも自宅で温泉を楽しむことができるというのは破格といっても良いのかもしれません。

 

他に、「温泉権を買う」という手もあります。

 

なんでも、土地とは別に「温泉権」という独立した権利があるのだとか。

 

細かく分類すると、温泉を汲み上げるための「湯口権」、温泉を引き込むための「引湯権」、引湯権を持っている人から温泉を分けてもらう「分湯権」があります。

 

温泉付きの平屋の場合は、「分湯権」の取得が必要になるケースが多いようです。

 

金額には幅がありますが、温泉の権利だけで100万円を超える金額が発生することもありますので、事前に覚悟しておきましょう。

 

マンションやアパートという選択肢もある

別府には、温泉付きの分譲マンションやアパートなどの物件も多いようです。

 

「歳を取ってから維持管理の負担を考えれば、平屋よりもマンションが楽かもしれない・・・」とお考えの方も多いと思うのですが、「集合住宅だと、いくら温泉つきでもさすがに浴場は共用では?」という理由で購入を迷ってしまうのではないでしょうか。

 

ところが、別府の温泉つきマンションには大浴場があるわけではありません。

 

なんと、温泉が各部屋のお風呂で出るんです!

 

さすが!!という感じですよね。

 

しかし、管理費の他に温泉を使用する料金を支払う必要があります。

 

1ヵ月600円というところもあれば1,800円、2,600円のところもあり・・・物件によっても幅がありますね。

 

いずれにしてもさほど高い金額ではないので、非常に手頃に温泉付き住宅に住めるチャンスかもしれません!

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