賃貸住宅のデメリット

トップページ ＞ 後悔しない賃貸住宅の選び方 ＞ 意外とデメリットが多い！？戸建て賃貸住宅の真実に迫る！

 

隣人の騒音トラブルに巻き込まれることがないし、なんかリッチな気分を味わえそうだし！

 

･･･と人気の戸建ての賃貸住宅ですが、マンションやアパートにはないデメリットもあり、必ずしも「戸建てだから良い」というものでもなさそうです。

 

家を建てる予定はないけど、家族も増えたし普通のマンションでは手狭になってきた。

 

そんなファミリー世帯に人気なのが、戸建ての賃貸住宅です。

 

普通に一軒の家を一戸で使える物件もあれば、一軒を2戸～3戸で分割して使う形の物件もあります。

 

一般的な賃貸マンションに比べると外観がオシャレ＆高級感のある物件が多いですし、戸建てならではのメリットがいっぱい！

 

ですが･･･お金を払い続けても自分の物にはならないのが最大のデメリット。

 

しかも、普通のマンションの平均家賃よりも数万円高く設定されている場合が多いので、なんだか損をしているような気分になってしまうという方も多いです。

 

それでいて、周りからは「一戸建て」という扱いを受けますので、面倒なお付き合い（町内会や子供会等）が増えるというデメリットもありますね。

 

そこが賃貸住宅だということを知っている不動産業者からは、分譲住宅営業のターゲットにされそうな気もします。

 

自分の持ち家ではないけれど、一戸建てであることには変わりはない。

 

･･･ということで、マンションやアパートにはない手間がかかるというデメリットもあります。

 

例えば、お庭の草むしりや庭木の剪定。

 

戸建て賃貸住宅に住んでいるママ友の話では、庭木の剪定は年に1回しかやってもらえないので、自力でなんとかするしかないのだとか。（※物件によって契約内容は異なります。）

 

夏場は、庭の枝が伸びすぎて「目隠しにはなるけど、鳥が巣を作ったりして困る」「草むしりで日に焼けた」と愚痴っていました。

 

「これがマイホームだったら、このくらいの労力は惜しまないのに･･･。」と。

 

管理会社や大家さんがどこまでメンテナンスをやってくれるのか？

 

戸建て賃貸住宅の場合は、そこも住み心地を左右するポイントになりそうですね。

 

加えて、賃貸マンションやアパートなら「あって当たり前」と思えるような設備がなかったりすることもあるんだとか。

 

既出のママ友宅では、ベランダがないので布団を干すのが大変だそうです。

 

また、一見広そうに見えても、実は内部は手狭だったりすることも多いようですよ。

 

2LDKで1階がLDK＆水回りという物件だと、1階部分は思ったよりも狭いし風通しも悪いというデメリットがあったりします。

 

ファミリー世帯だと、やはり

• 「戸建てに住みたい」
• 「子供が遊べる庭が欲しい」

という気持ちにもなりましょうが、こうして考えてみると意外と無視できないデメリットも多いことに気づきます。

 

賃貸住宅を借りる場合は、あまり一つの形態にこだわり過ぎず色んなスタイルの物件を見た上で、家賃とのバランスを考えた賢い選択を！

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