スウェーデンハウス 提携ローン

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スウェーデンハウスの提携ローンがスゴイ!まさかの50年!

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スウェーデンハウスで家を建てる場合は、50年ローンが可能って聞いたワン!

協同住宅ローン(株)がスウェーデンハウスのために開発した「ファミリエ50」という便利な提携ローンを利用することができる。

 

この提携ローンが作られた背景や、フラット35と比較した場合のメリットについてみてみよう。

 

住宅ローンといえば、支払い期間は「35年」がマックスというイメージ。

 

ですが、実はスウェーデンハウスならばこれを50年にまで延長できる特別な提携ローンを使うことができるのです!

 

スウェーデンハウスで使える特別なローン

スウェーデンハウスは建物本体が3000万円クラスで、業界でも「高級住宅」の部類に入るメーカーです。

 

しかし、だからといって「自分のような平社員には無理だ」と諦めるのはまだ早い!

 

協同住宅ローン㈱という金融会社が、「50年、100年先まで住み続けられる」「無料定期点検も50年間にわたって受けられる」というスウェーデンハウスならではの資産価値を認め、特別な「50年ローン」を開発してくれたのです。

 

この協同住宅ローンとは、JAバンクグループが出資する住宅ローンの専門業者であり、豊富な実績とノウハウを持っている会社。

 

それだけビッグな金融会社が特別な提携ローンを作るくらいですから、スウェーデンハウスには他社にはない特別な価値があるという証拠ですよね。

 

他社のハウスメーカーで建てた場合はこの提携ローンは使えないようですから、「ローンの返済期間を50年まで延長できる」というだけでもスウェーデンハウスを選ぶ理由になりそうですね。

 

ファミリエ50のメリットまとめ

返済期間が長くなればなるほど月々の返済額は少なくなりますので、普通に考えると35年ローンよりも50年ローンのほうが返済計画に余裕が出てくる(=借入額をより多くできる)ということになりますよね。

 

同じ4000万円を借りた場合、年間の返済額は50年ローンのほうが24万円も安くなるそうですから、これなら収入に自信がない方でも安心して家を建てることができそうです。

 

また、スウェーデンハウスの提携ローンは繰上返済の手数料がゼロ円!

 

普通は1万円前後の手数料がかかりますので、非常に良心的なローンであることがわかります。

 

エッ、頭金ナシでも家を建てられるの!?

さらに、驚くべきことにスウェーデンハウスの提携ローンなら頭金ナシで家を建てることができるのだとか!

 

普通は最低でも1割程度の頭金は必要になりますから、4000万円の家を建てるなら400万円は用意しておかなければなりません。

 

万が一のことも考えると、家を建てる段階で600万円くらいの貯金は欲しいところですが(頭金400万円に予備の200万円をプラスして600万円)、この頭金が不要ならあまり貯金がない方でもスウェーデンハウスで家を建てられるということなんですね。

 

ただ、我が家のようにすでにアラフォーの域に差しかかっていると、50年先はすでに90歳近く!

 

ええ~、そんな年齢まで住宅ローンを引きずってるってどうなのよ?そもそも、生きていられるのかどうか・・・と不安になります。

 

この点に関しては、「完済年齢は80歳未満」という制限がついているようですね。

 

ですから、例えば今35歳の方がこれから提携ローンでスウェーデンハウスを建てようとする場合は最長で45年ローンということになります。

 

それでも35年ローンに比べれば10年分プラスですから、その分だけでもあれこれオプションをつけたり、逆に月々の支払いを減らして生活に余裕を持たせたりすることができますよね。

 

せっかくマイホームを持っても、その支払いに追われて生活の質が低下したり、家族のだんらんの時間が少なくなるのでは意味がありません。

 

本当の意味での「豊かさ」とはどのようことか。

 

家造りは、人間の生き方、家族の”在り方”を追求することにつながっているのかもしれませんね。

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