スウェーデンハウスの相場ってどのくらい?やっぱり高いの?
スウェーデンハウスで家を建てる場合の相場金額はどのくらいになるのでしょうか。
土地の価格によっても総額にはかなりの差が出てくることが予想されますが、施工事例をいくつか集めれば建物本体のざっくりとした相場金額はわかるはず!
果たしてあなたの収入でスウェーデンハウスの家を建てることは可能なのでしょうか?
「高級住宅」「ローコスト住宅」という言葉があるように、ハウスメーカーによって金額は全く違います!
スウェーデンハウスは「高い」という印象が強いですが、具体的な相場金額はどのくらいになるのでしょうか?
住宅に求めるものは人それぞれ。
「とにかくキッチン設備にこだわりたい!」という方もいれば「バスルームをゴージャスにしたい」「間取りで周りの家に差をつけたい」という方もいます。
デザイン重視の人もいれば、機能性を徹底的に追求したい!という方も。
また、建てる地域によっても住宅に求められるスペックは違ってきますので(雪は降るのか?
夏はどのくらい暑いのか?台風が来る頻度は?)、一概に「マイホームの相場はこのくらいの金額です」と断定することはできませんよね。
しかし、価値観によって選ぶハウスメーカーは限定されてくるもの。
標準仕様は最初から決まっていますので、細部は違えどざっくりした部分では似たような家が出来上がる
・・・ということで、金額的にも「だいたいこのくらい」という相場が見えてきます。
スウェーデンハウスに関して言うと、建物本体で2000万円といったところでしょう。
土地が安い地域なら、2500万円くらいでも建てられるそうです。
もっとも、これが都心部となると3000万円、4000万円というケースも珍しくはありません。
「30~35坪で3000万円」というデータもありますよ。
ただし、土地により価格はかなり異なりますから、この相場金額はあくまでも一つの目安としてお考えください。
一般的に、ローンを組んで家を建てる場合の借入額の目安は「年収の5倍まで」と言われています。
結婚して子供も生まれ、「そろそろマイホーム購入を・・・。」と考え始めるであろう30代男性の平均年収は450万円くらいですから、単純に計算すると2250万円。
頭金として貯金を使うことを考えると、まあ2500万円~3000万円の家が妥当ではないかという気がします。
40代になると平均年収は500万円を超えて600万円台になってきますから、スウェーデンハウスも決して手の届かないハウスメーカーではないでしょう。
スウェーデンハウスは高級住宅!というイメージが定着していますが、土地が安い地域なら平社員サラリーマンの収入でも十分に建てられそうではありませんか!?
スウェーデンハウスの相場価格を知って、「これなら自分にも建てられるかも」と、マイホーム建築に関して希望を見出した方も多いかもしれません。
しかし、「2500万円」という金額を細かく分析してみると、リアルな不安が再び頭をもたげてきます・・・。
土地や建物本体、外構、登記にかかる費用、消費税をぜ~んぶひっくるめて2500万円だと考えると、まずは消費税の8%で200万円消えて2300万円になりますよね。
諸々の経費が約10%だとしたら、230万円引かれて2070万円。
外構工事で100万円とすると、1970万円。
土地が1000万円(かなり安く見積もっています!)だとしたら、建物本体にかけられるのは970万円ですよ。
さきほど、「建物本体は2000万円が相場」とご紹介しましたが、これじゃあ無理ですよね・・・?
こうして考えてみると、「まるごと2500万円」というご予算でスウェーデンハウスの家を建てるのはちょっと厳しいのでは・・・という現実が見えてきます。
スウェーデンハウスに限ったことではありませんが、各メーカーの「相場金額」には何が含まれているのか?それは現実的に見てどんな数字なのか。
分解して考えてみることで、どんなグレードの建材・設備を使えるか、どこまで自分の理想やこだわりを貫けるかが見えてくると思いますよ。
平屋建ての総合情報
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